Do wynajęcia gotowa, w pełni wyposażona restauracja w doskonałej lokalizacji 50 metrów od skrzyżowania JP II z Solidarności.
Witryna i wejście od Jana Pawła II, świetna ekspozycja, ogródek przed lokalem.
Zgoda na alkohol. Gaz z butli, sanepid,
Brak wspólnoty, można wnioskować o działalność 24h i nie widać ku temu przeciwwskazań.

Lokal może się składać z 2 wariantów

1) Parter 100,8m2 wyposażony w pełną kuchnię, niezależną mechaniczną wentylację, sale konsumpcyjną, klimatyzację, lodówki, tv, toaleta,
Pełny sprzęt w kuchni ale między innymi piec do pizzy oraz palenisko do żywego ognia. (na zdjęciach widoczne).
Niezależne wyjście od JP II, ogródek przed lokalem,

2) Piętro +1 58m2, niezależne wejście schodami lub/i windą. Pełna niezależna wentylacja. Tworzy całkowite zaplecze kuchenne do obróbki.
Ma wiele pomieszczeń, między innymi chłodnię, rozbieralnie mięsa, przygotowalnie, zaplecze socjalne, kuchnię itp....
Może stanowić idealne zaplecze kuchenne w pełni profesjonalne do restauracji poniżej lub/i pełną produkcję cateringu.


Opcja najmu
1) Parter w pełni wyposażony bez odstępnego - czynsz najmu 25.000zł netto umowa minimum 3 lata, umowa minimum 3 lata, wymagana kaucja 3 miesięczna oraz zabezpieczenia "777"

2) Parter + piętro pełne wyposażenie bez odstępnego - czynsz najmu 30.000zł netto; umowa minimum 3 lata, wymagana kaucja 3 miesięczna oraz zabezpieczenia "777"

3) Parter w pełni wyposażony z odstępnym 150.000zł netto czynsz najmu 19.500 netto; umowa minimum 3 lata, wymagana kaucja 3 miesięczna oraz zabezpieczenia "777"

4) Parter + piętro w pełni wyposażone z odstępnym 200.000zł netto czynsz najmu 26.000zł netto; umowa minimum 3 lata, wymagana kaucja 3 miesięczna oraz zabezpieczenia "777"

5) Piętro w pełni wyposażone z odstępnym 100.000zł netto czynsz najmu 8.000zł netto; umowa minimum 3 lata, wymagana kaucja 3 miesięczna oraz zabezpieczenia "777"


Inaczej mówiąc, można wynająć gotową restauracje z dodatkowym zapleczem produkcyjnym/cateringowym na piętrze lub bez piętra, bez odstępnego lub z odstępnym. Kwestia potrzeb i ustaleń finansowych.
Płacąc 1 razowe odstępne Najemca staje się Właścicielem ruchomości od razu.
Rozkładając odstępne na raty - Najemca stanie się Właścicielem ruchomości po ustalonym okresie najmu.

Do restauracji przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu w budynku oraz komórka gdzie przechowywane są meble z ogródka letniego.


Koszty administracyjne wraz z zaliczkami na media zimną wodę, kanalizację, zaliczki na podgrzew. wody, koszty zarządzania, fundusz remontowy oraz eksploatacja nieruchomości
1) Parter - 2003,90zł netto
2) Piętro - 1142,12zł netto
3) Miejsce postojowe w garażu - 203,55zł netto

Ogródek płatny wg stawek Urzedy Miasta




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zespół LOCO Commercial dokłada starań, aby każda z ofert na wynajem lub sprzedaż była sprawdzona oraz aktualna, jeśli jednak ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego z wybranym doradcą lub na naszą stronę www.loco-commercial.com
__________________________________________________
Jako agencja nieruchomości komercyjnych pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

#Lokal_Na_Wynajem_Warszawa #Lokal_Na_Sprzedaż_Warszawa #Lokale_Komercyjne
#Agencja_Nieruchomości_Komercyjnych #Agent_Nieruchomości #Doradztwo_Inwestycyjne

__________________________________________________
LOCO Commercial Sp. z o.o., siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok. 14, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez LOCO Commercial Sp. z o.o. - Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez LOCO Commercial Sp. z o.o., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest LOCO Commercial Sp. z o.o. siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok 14., tel. XXXXXX517, Adres email ukryty -Dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB