Kąck. Unikalny Dom położony na działce o powierzchni pół hektara-5000 m2, w połowie zalesionej. W cichej i czystej okolicy. Zapraszam na spacer 3D.

Posiadam klucze, jest swobodny dostęp. Zapraszam.


NIERUCHOMOŚĆ:
Luksusowy dom w Kącku.

Dom na działce o powierzchni 5000 m2- pół hektara.

Szanowni Państwo, mam do zaprezentowania unikalny i nowatorski Dom. Jest on dwupoziomowy, a do tego posiada dwu stanowiskowy garaż jako integralną cześć budynku. Na parterze zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, otwarty na ogród i las za oknami, umieszczono tu również kominek, który można opalać drewnem. Salon zwrócony jest na stronę wschodnią i południową, przeszklone powierzchnie ścian pozwalają na idealne doświetlenie i powodują wrażenie otwarcia na las i otaczającą zieleń. Tu również zaprojektowano gabinet, jest on zwrócony na stronę południową, co pozwala wykorzystać słońce i naświetlić pomieszczenie. Łazienka jest zaprojektowana w kolorach jasnego szarego kamienia, a wyposażona w nowoczesny prysznic, WC i umywalkę, całości dopełnia nowoczesne oświetlenie.

Na piętro Domu wchodzimy po drewnianych solidnych schodach ze szklaną balustradą. Głównym pomieszczeniem jest tu sypialnia. Zaprojektowana w ciekawy sposób, mianowicie najdłuższa frontowa ściana sypialni jest wykonana ze szkła, przez co daje ona widok na zielony, wiekowy las. Ukierunkowana jest na wschód i południe, przez co korzystnie oświetlona. Obok znajduje się mniejsza sypialnia z antresolą na wysokości 2m, ukierunkowana jest na południe, a więc ciepła i doświetlona. Główna łazienka posiada okno o wyskości 2m, wyposażona jest w wannę narożną, przysznic, WC i umywalkę. Zaprojektowana jest w jasnych kolorach, bielach i szarościach, a nowoczesne oświetlenie dopełnia estetyczny wygląd.

Bardzo niskie opłaty za eksploatcję i podatki.



Zapraszam na spacer 3D:

https://my.matterport.com/show/?m=jAs4WYieLaf


BUDYNEK:
Budynek jest to nowoczesna, solidna konstrukcja wykonana z drewna, elementów stalowych i żelbetowych. Wyposażony jest w nowoczesną instalację ogrzewania, odzysku ciepła i odprowadzenia ścieków. Do atutów należy tu własny zbiornik gazowy, przez co koszty ogrzewania są zminimalizowane i mniejsze o 50-60% w stosunku do standardu.

Informacje techniczne:

1. Ogrzewanie:

- kocioł gazowy Junkers z własnym zbiornikiem gazu LPG ( niezależność, można kupować gaz na wolnym rynku - dwa miesiące temu kosztował 90 gr za litr brutto !!!!) i kominek z płaszczem wodnym. Bufor - zbiornik 300 litrów

-przygotowane orurowanie i stelaż pod montaż paneli solarnych próżniowych Viessman Vitosol 200 na elewacji południowej

-grzejniki Purmo dekoracyjne i ogrzewanie podłogowe częściowo w salonie, w pełni w kuchni, w holu na dole, łazienkach i pralni

2. Instalacja alarmowa Juwentus z czujnikami ruchu i dymu oraz kontraktonami w oknach

3. Okna drewniane 1,1U z szybami antywłamaniowymi P4 na dole i P2 na górze. Klamki na kluczyk

4. Brama garażowa Normstal o wskaźniku przenikania 1,1U oraz antywłamaniowa

5. Instalacja sieciowa i antenowa w każdym pokoju:

-salon - 3 podwójne gniazda sieciowe i dwa podwójne antenowe

-gabinet - dwa podwójne gniazda sieciowe i jedno podwójne antenowe

-sypialnie - po jednym podwójnym gnieździe sieciowym i antenowym

6. Instalacja rekuperacji z centralą Bartosz Venka i możliwością podłączenia glikolowego gruntowego wymiennika ciepła - zakopana rura 1" o długości 300 m ok. 2 m pod powierzchnią ziemi.

7. Rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego bez jednostki odkurzacza.

8. Ściany zewnętrzne z drewna świerkowego o grubości 10 cm w technologii sumikowo–łątkowej ocieplane od wewnątrz wełną mineralną Rockwool o grubości 20 cm

9. Ściany wewnętrzne szkieletowe wypełnione wełną mineralną Rockwool

10. Dach kryty betonową dachówką Brass Tegalit i obróbki z blachy tytanowo-cynkowej. Ocieplenie dachu 30 cm wełną mineralną Rockwool

11. Okna dachowe Roto Designo ze wsp. prznikalności 1,1U, z powłoką samoczyszczącą. Jedno okno w holu, okna w łazience i pokoju dziecka otwierane elektrycznie. Okno dachowe w pokoju dziecka posiada roletę sterowaną elektrycznie.

12. Komin pieca gazowego systemowy Schiedel. Komin do kominka zewnętrzny stalowy, dwupłaszczowy.


OTOCZENIE:
Dom wraz z działką znajduje się na terenie gminy Wiązowna, otoczony jest terenami o zabudowie jednorodzinnej, terenami zielonymi oraz lasem z wiekowymi sosnami i dębami. W sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, stadnina koni i kąpielsko. Osoby szukające ciszy i wolniejszego tempa życia, będą się tu dobrze czuły. Jednocześnie do Warszawy można dotrzeć w około 25 minut. Wartość działki na podstawie operatu szacunkowego to 600tyś złotych.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Robert Altewęgier
tel: XXXXXX373
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl