Kompleks budynków biurowych zlokalizowanych na pograniczu Pragi Południe i Wawra (w pobliżu węzła ul. Marsa/Ostrobramska)
Działka o powierzchni 3155 m2, zabudowana jest trzema biurowcami o łącznej powierzchni 2273 m2.

Budynek główny : 996 m2, wybudowany w 1995 roku. Biurowiec trzypiętrowy (bez windy) o dobrym standardzie wykończenia. Konstrukcja słupowa pozwala na dowolne kształtowanie wnętrz. Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m, częściowa klimatyzacja (jednostki zaokienne), pełna infrastruktura teletechniczna (łącza światłowodowe, okablowanie komputerowe, alarmowe, p.poż.)

Budynek II :848 m2
Jednopiętrowy biurowiec w kształcie regularnego prostokąta, dobudowany do budynku głównego. Układ korytarzowy z pokojami rozmieszczonymi symetrycznie po jego obu stronach.

Budynek III : 264 m2
Parterowy pawilon wolnostojący z wszechstronnym zastosowaniem (biuro, usługi, produkcja)

Działka ogrodzona, zadbana w kształcie prostokąta z wjazdem z dwóch stron.
Media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, światłowód oraz kanalizacja burzowa.
Teren utwardzony kostką betonową.
Parking o powierzchni około 2000 m2
Nieruchomość jest całodobowo chroniona.

Budynki są w ciągłej eksploatacji, na bieżąco modernizowane i remontowane.
Ogrzewanie gazowe własne (budynek III posiada własną kotłownię)

Nieruchomość jest w większości wynajęta, z możliwością rozwiązania Umów Najmu.
Dochód 60.000. zł netto miesięcznie.




PodstawowePowierzchnia : 2 273,00 m2
Cena netto : 8 900 000 PLN
Działka : 3 155 m2
VAT : 23%

Informacje o budynku
Kondygnacje naziemne : 4
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 1 800,00 m2

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 30


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-wawer-plowiecka-353-OBS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność