Lokal do wynajęcia na działalność gospodarczą: lokal biurowy Warszawa, Ursynów

wynajem • lokal komercyjny • lokal biurowy


Warszawa • Ursynów • ul. Raniuszka


4 400 PLN
1 007 €
922 £
1 118 $
  • 120
36,67 PLN
8 €
8 £
9 $
za m²
dostępna od: 2015-12-01 • numer ogłoszenia w szybko.pl: 8624528
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
UWAGA: Obniżka czynszu w kolejnych latach!!! Bardzo wygodne gwarantowane parkowanie 8 samochodów, lokal po odnowieniu. Koszty ogrzewania w ostatnich latach w sezonie grzewczym tj. od października do marca włącznie nie przekraczały średnio od 440-550 zł/miesięcznie (2640-3300zł cały sezon łącznie). Idealne miejsce dla przedsiębiorcy lubiącego leśne spacery lub biegającego.

Bezpośrednio - URSYNÓW - PYRY przy Lesie Kabackim (1 km do węzła autostrady A2 - szybki dojazd do zachodniej i północnej części miasta). Na biuro lub na biuro z częścią mieszkalną dla właściciela spoza województwa (bez widocznego na zdjęciach wyposażenia, chyba że najemca zechce je wykorzystać). W odróżnieniu od innych ofert w tej okolicy (typowo mieszkalnych domów) lokal ze względu na sposób wykończenia ma charakter biurowy lub gabinetowy. Lokal ten to niezależna część wolnostojącego budynku z ogrodem. Składa się z kondygnacji: parter 33m2 (pomieszczenie, hol, WC), I piętro 33m2 (jedno pomieszczenie), II piętro 54 m2 ( jedno pomieszczenie z łazienką (natrysk) i aneksem kuchennym). Lokal posiada (poza wspomnianą powierzchnią 120m2) dodatkowo własną klatkę schodową i duży zadaszony balkon, np. palarnia. Wygodne parkowanie samochodów, gwarantowane wzdłuż ogrodzenia 6 miejsc parkingowych, na terenie posesji 2 miejsca parkingowe. Dogodny wjazd i wyjazd z osiedla od ul. Puławskiej przy skrzyżowaniu ze światłami. Komunikacja miejska: 250m do kilku linii autobusowych miejskich (ul. Puławska), połączenie z metrem, 12 km do centrum - czas dojazdu 30 min (autobus i metro). Do budynku aktualnie jest doprowadzone łącze internetowe kablem o maksymalnej przepustowości 80 Mbit/s (średni przesył wg. Orange około 40 Mbit/s).


Dodatkowe informacje i aranżacja: lokal znajduje się w południowej dzielnicy miasta, w prestiżowej części Zielonego Ursynowa na osiedlu domów jednorodzinnych w odległości 80 m od Lasu Kabackiego (1000m od obwodnicy Warszawy A2, dzięki któremu można dojechać do zachodnich i północnych dzielnic miasta w kilka-kilkanaście minut; dzięki temu położeniu dogodny wyjazd w każdym kierunku kraju). Układ pomieszczeń oraz wyposażenie dają możliwość wydzielenia, dla jednego najemcy, części biurowej (parter i 1 piętro) i mieszkalno-biurowej (2 piętro-poddasze wykończone w desce świerkowej). Ze względu na kondygnacyjny podział lokalu najemca posiada duże możliwości odseparowania poszczególnych działów firmy np. pomieszczenia dostępne dla klienta- parter , następnie sala biurowa, wykładowa lub konferencyjna na pierwszym piętrze i niezależnie od reszty pomieszczeń poddasze jako część administracyjna lub pomieszczenia właściciela firmy (zarząd). Poddasze może być także wykorzystane jako miejsce do "mieszkania" dla pracowników firmy przyjeżdżających spoza Mazowsza (
biuro łącznie z firmową częścią mieszkalną jest idealnym rozwiązaniem dla właścicieli chcących otworzyć oddział swojej firmy w Warszawie). W każdym pomieszczeniu jest wyprowadzona woda i kanalizacja. Lokalizacja budynku wyklucza problemy z parkowaniem samochodów przez pracowników i klientów odwiedzających firmę. Do tej pory lokal był wykorzystywany przez firmy: konsultingowa, rekrutacyjna, informatyczna-wdrożeniowa, szkoleniowa, usługi finansowe i kosmetyczna-szkoleniowa - UWAGA: [u]parter i pierwsze piętro są wykonane tak aby zgodnie z wymogami SANEPIDU można było prowadzić działalność kosmetyczną. Na elewacji wejściowej budynku przygotowane są zaczepy do umieszczenia banneru reklamowego o wymiarach 6x4 metry. Dodatkowe opłaty wg. wskazań liczników (uwaga: niskie opłaty eksploatacyjne), kaucja. W lokalu zainstalowany jest monitoring, doprowadzony internet , dla najemcy dostępny jest ogród około 150m2, nad którym opiekę sprawuje właściciel. Wystawiam rachunek uproszczony. Zapraszam do kontaktu osobistego i rozmów. Kontaktowy tel. 504 247 369

… Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

  • Od kiedy dostępna: 2015-12-01
  • Powierzchnia: 120 m2
  • Liczba pokoi: 3 pomieszczenia
  • Wyposażenie: centralne ogrzewanie, alarm, balkon, parking, stałe łącze do internetu
  • Parking: miejsce postojowe, na ulicy, na podwórku
  • Liczba miejsc parkingowych: 6-8
  • Odległość od centrum: 12
  • Autobusy: przystanek: Puławska/Bogatki
  • Ogólny stan obiektu: bardzo dobry
  • Poziom hałasu: cicho
  • Media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, telefon
  • Zabezpieczenia: alarm
  • Okna: północ, wschód, południe, zachód
  • Konstrukcja budynku: cegła
  • Glazura: nowa
  • Podłogi: gres, parkiet
  • Ciepła woda: gazowe, terma
  • Ogrzewanie: centralne
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 8624528
  • Data ostatniej aktualizacji: 19 Sierpień 2019
  • Data ostatniego podbicia: 19 Sierpień 2019

Osoba kontaktowa: Tomek

 Wyślij wiadomość e-mail

Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Zobacz też:

restauracja do wynajęcia Ursynów - Warszawa  •  pawilon handlowy do wynajęcia Warszawa Ursynów  •  lokale gastronomiczne do wynajęcia Warszawa Ursynów  •  biura wynajęcia Warszawa ursynów  •  lokal gastronomiczny Warszawa ursynów  •  lokal usługowy warszawa ursynów  •  Warszawa magazyn do wynajęcia ursynów  •  Lokal usługowy do wynajęcia Warszawa Ursynów  •  Warszawa ursynów lokal  •  magazyn do wynajęcia Warszawa ursynów  •  lokale usługowe do wynajęcia Warszawa ursynów  •  lokal do wynajęcia Warszawa ursynów  •  biura do wynajęcia Warszawa ursynów
Zadzwoń