Pawilon handlowo-usługowo-mieszkalny, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 221,37m2, na działce o powierzchni 225 m2.
Możliwość rozbudowy do ok. 360 m2.

Lokalizacja:
Bródno, w kompleksie podobnych pawilonów handlowo-usługowych,
w bezpośrednim sąsiedztwiezabudowy wielomieszkaniowej (potencjalni klienci dla prowadzonej działalności)

Przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe

Opis budynku:
Na parterze (121,5 m2) dwa lokale handlowe (w jednym od ok. 20 lat prowadzona jest apteka). Drugi niewielki lokal do wykorzystania dla drobnej działalności handlowej / usługowej.
Pierwsze piętro (ok. 49 m2) plus duży taras obecnie wykorzystywane do celów mieszkalnych. Nadaje się również do celów biurowych lub usługowych.
Podpiwniczenie (ok. 49 m2) z oknami - łącznie (4 pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia).
Wejście do budynku od frontu i od tyłu budynku (dla zaopatrzenia).
Miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie.

Technologia:
Budynek zadbany, przebudowany i kompleksowo remontowany (m.in. wymienione wszystkie okna).
Ogrzewanie gazowe (wymieniony piec co). Pozostałe media miejskie.

Rozbudowa:
Budynek daje możliwość rozbudowy o łącznie ok. 140 m2 powierzchni usługowo-biurowej ok. (70 m2 pierwsze piętro oraz 70 m2 drugie piętro). W taki sposób dokonano rozbudowy pawilonu w zabudowie bliźniaczej, który jest wynajmowany na biuro dużej firmy.


Warunki komercyjne:
*sprzedaż 1 250 000 pln (bez Vatu)
*wynajem 9 000 pln
*podatki - grunt w użytkowaniu wieczystym- 4200 pln rocznie



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB