Mamy przyjemność zaproponować Państwu lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 161,65 m2 usytuowany na parterze 5-piętrowego budynku znajdującego się u zbiegu ulic św. Wincentego i Kondratowicza na Targówku.

Przedmiotowy lokal składa się z sali usługowej (156,58 m2) oraz pomieszczenia sanitarnego (3,99 m2). Jest wysoki (ponad 4m wysokości), ma dobrze wyeksponowane witryny. Jego wejście znajduje się od strony ul. Kondratowicza. Za tylną ścianą lokalu mieści się hala garażowa z 3 miejscami postojowymi (cena za jedno miejsce 28 000,00 zł) . Istnieje możliwość wykucia drzwi i prowadzenia dostaw bezpośrednio z hali. 

Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym, w którym znajduje się łącznie 185 mieszkań. Inwestycja składa się z 3 sekcji budynków mieszkalnych o różnych wysokościach, utrzymana jest w tonacji białoszarej. Na parterze usytuowane są lokale użytkowe. Po sąsiedzku znajdują się sklep spożywczy, obuwniczy, rowerowy i stomatolog. Wszystkie usługi bardzo dobrze prosperują. 

Bliskie otoczenie inwestycji to budynki zabudowy wielorodzinnej, np. Zielone Zacisze (1500 mieszkań), Park Tivoli (280 mieszkań), Klonowa Aleja (284 mieszkań), La Melodie (227 mieszkań). To sprawia, że w okolicy ciągle rośnie zapotrzebowanie na lokale usługowe. Oprócz tego w bliskiej okolicy prężnie działają już centra handlowe, rekreacyjne oraz sportowe.

Główną rolę komunikacyjną na Targówku pełni rozbudowana sieć autobusów miejskich, która w przyszłości zostanie poszerzona o metro. Dobry dojazd do centrum zapewniają ulice Św. Walentego, Budowlana, Rembielińska. Najbliższy punkt komunikacyjny to przystanek św. Wincentego. 

Istnieje możliwość wynajmu 3 miejsc postojowych w hali garażowej w cenie 300 zł/miejsce.

W ogłoszeniu podano cenę netto.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani ofertą, prosimy o kontakt z Patrycją tel. XXXXXX322.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***