Osoba prowadząca Rafał XXXXXX363
Do wynajęcia obiekt produkcyjny o pow ok 1000 m 2 z zapleczem biurowo - socjalnym w rejonie ulic Marsa , Żołnierskiej I Chełmżyńskiej .
Bardzo dobra lokalizacja pod względem dojazdu , w pobliżu węzła Marsa i obwodnicy wschodniej dla Warszawy (planowane ukończenie prac czerwiec 2018 roku )
Dobra komunikacja miejska , kilka linii autobusowych z szybkim dojazdem do stacji kolejowej Rembertów lub Gocławek .
W bliskiej okolicy sieciowa hurtownia dla przedsiębiorców Selgros i Centrum Kongresowe .
Bardzo dobra propozycja na drobną produkcję , tuning samochodowy , szwalnie .
Możliwość dojazdu pojazdów typu Tir , dojazd drogą asfaltową .
Teren ogrodzony , z rozprowadzonym systemem monitoringu i siecią alarmową .
Możliwość umieszczenia widocznej reklamy na budynku .
Bezpośrednie sąsiedztwo , zabudowa komercyjna z działalnością w branży samochodowej , drukarskiej , handlu hurtowego
Obiekt to zespół dwóch skomunikowanych budynków .
Część produkcyjna ;
parter pow. 330 m 2 o wysokości 3,5 m , z możliwością wjazdu samochodu dostawczego do wewnątrz .Ustawne powierzchnie , w kształcie dwóch prostokątów . Część ścian możliwa do usunięcia i tworzenia otwartych przestrzeni .W tym pow. biurowej ok 50 m 2 .
piętro pow. 275 m 2 o wysokościach 3,5 m - 2,8 m . Doskonały dostęp światła dziennego .
Dodatkowo piwnica o pow. 300 wysokość 2,19 m , użytkowa .
Część biurowa , dwie kondygnacje po 75 m 2 , przeznaczone na zaplecze socjalno biurowe . Możliwość przeznaczenia na cele biurowe dla pracowników .
Posadzka terakota , duża nośność stropów .
Ogrzewanie gazowe ( dwa piece - niska koszta ) , kanalizacja miejska , własne ujęcie wody .
Sprawnie działający internet , antena na dachu budynku .
Budynek w dobry stanie technicznym , z możliwością montaży windy .
Dostępność do ustalenia z Właścicielem , aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność .
Cena 29 zł/ m 2 netto plus opłaty eksploatacyjne oraz podatek od nieruchomości .
Długoterminowy okres najmu , możliwość rozmowy o rozliczeniu kosztów adaptacji w czynszu .
Osoba prowadząca Rafał XXXXXX363



BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB