Osoba prowadząca Rafał XXXXXX363
Do sprzedaży nieruchomość zabudowana o pow działki ok 1100 m 2 z obiektem produkcyjnym o pow ok 1000 m 2 z zapleczem biurowo - socjalnym .
Oferta dotyczy łącznej sprzedaży dwóch działek o pow .589 m 2 ( prawo własności) oraz o pow. 450 m 2 ( prawo dzierżawy z możliwością wykupienia od Gminy )
Na miejscowym terenie nie obowiązują ustalenia m.p.z.p .
Rejon Praga Południe okolice Wygoda . Rejon ulic Marsa i Chełmżyńskiej .
Bardzo dobra lokalizacja pod względem dojazdu , w pobliżu węzła Marsa i obwodnicy wschodniej dla Warszawy (planowane ukończenie prac czerwiec 2018 roku )
Dobra komunikacja miejska , kilka linii autobusowych z szybkim dojazdem do stacji kolejowej Rembertów lub Gocławek .
W bliskiej okolicy sieciowa hurtownia dla przedsiębiorców Selgros i Centrum Kongresowe .
Bardzo dobra propozycja na drobną produkcję , tuning samochodowy , szwalnie .
Możliwość dojazdu pojazdów typu Tir , dojazd drogą asfaltową .
Teren ogrodzony , z rozprowadzonym systemem monitoringu i siecią alarmową .
Możliwość umieszczenia widocznej reklamy na budynku .
Bezpośrednie sąsiedztwo , zabudowa komercyjna z działalnością w branży samochodowej , drukarskiej , handlu hurtowego
Obiekt to zespół dwóch skomunikowanych budynków .
Część produkcyjna ;
- parter pow. 330 m 2 o wysokości 3,5 m , z możliwością wjazdu samochodu dostawczego do wewnątrz . Ustawne powierzchnie , w kształcie dwóch prostokątów . Część ścian możliwa do usunięcia i tworzenia otwartych przestrzeni .
- piętro pow 270 m 2 o wysokościach 3 m - 2,8 m . Doskonały dostęp światła dziennego .
- piwnica użytkowa o pow. 250 wysokość 2,19 m .
Część biurowa , dwie kondygnacje po 75 m 2 , przeznaczone na zaplecze socjalno biurowe . Możliwość przeznaczenia na cele biurowe dla pracowników .
Dodatkowo piwnica .
Posadzka betonowa , pyląca , duża nośność stropów .
Ogrzewanie gazowe ( dwa piece - niska koszta ) , kanalizacja miejska , własne ujęcie wody .
Sprawnie działający internet , antena na dachu budynku .
Budynek w dobry stanie technicznym , z możliwością montaży windy .
Dostępność do ustalenia z Właścicielem , aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność .
Rok budowy 2000 , rok rozbudowy obiektu 2007 .
Cena 2 600 000 zł ( możliwość zakupu nieruchomości ze spółką )
Osoba prowadząca Rafał XXXXXX363



BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB