Doskonale usytuowana działka w Rembertowie, posiadająca dostęp do wszystkich mediów z kanalizacją włącznie.
Dojazd asfalt, przystanek autobusowy przy działce, stacja kolejowa Mokry Ług - 500 m od działki. Aktualnie już otwarty przejazd ul. Czwartaków do ul. Żołnierskiej, na ukończeniu węzeł Żołnierska/Marsa.
Możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej - dopuszczona również zabudowa pod usługi.
Dla jednostki terenowej :
1. Przeznaczenie terenu:1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna -obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz. dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi;
2) dopuszczalne: usługi -bez przesądzania ich profilu, spełniające warunki określone w § 2 pkt. 19, realizowane jako odrębne budynki lub jako wbudowane w budynki mieszkalne
.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej -50%, tylko dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2-40%;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek o powierzchni powyżej 1000 m2-30%;
3) maksymalna wysokość zabudowy -12 m;
4) zasady tworzenia nowych działek budowlanych zgodnie z § 11, z tym że minimalna wielkość nowo wydzielanej działki pod zabudowę jednym budynkiem mieszkalnym (segmentem) -500 m2;
5) możliwość przebudowy i rozbudowy, w tym nadbudowy istniejących budynków, z wykluczeniem zamiany dachu spadzistego na płaski;
6) możliwość sytuowania zabudowy tylko w układzie wolnostojącym i bliźniaczym;
7) linie zabudowy według rysunku planu;
8) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80 m2, maksymalna wysokość zabudowy -10 m;
9) obowiązek realizacji dachu spadzistego;
10) warunki realizacji zabudowy bezpośrednio przy granicy działki zgodnie z § 9 ust. 3;
11) zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych;
12) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków garażowych o powierzchni zabudowy nie większej niż 40 m2;
13) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 8 ust. 5;
14) realizacja reklam i znaków informacyjno -plastycznych zgodnie z § 5 ust. 3.3. Lokalne ograniczenia i wymagania szczególne dla zabudowy i zagospodarowania terenu:nie występują.4. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną:zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków oraz wód opadowych i roztopowych, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, dostęp do sieci teletechnicznych oraz usuwanie odpadów -zgodnie z § 13.5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej:urządzanie miejsc parkingowych zgodnie z § 12 ust. 4pkt 1
Cena do negocjacji.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Działki na sprzedaż Warszawa
Działki inwestycyjne na sprzedaż Warszawa
Działki Inwestycyjne na sprzedaż Warszawa, Rembertów
Działki na sprzedaż Mazowieckie, Warszawa