Powierzchnia handlowa w budynku usytuowanym bezpośrednio przy ulicy z dużym natężeniem ruchu. Bardzo dobra narożna ekspozycja , możliwość usytuowania ogródka przy lokalu. Wysokość 4,5 m. Duże witryny.
Lokal bardzo dobrze nadający się na działalność gastronomiczną, handlową, usługową.


Budynek:
Postindustrialna inwestycja w centrum Pragi Południe. Kompleks obiektów dysponuje sześcioma budynkami o łącznej powierzchni 10000 mkw. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,7 m. Powierzchnia typowego piętra ok. 500 mkw. Na terenie obiektu 40 miejsc parkingowych. W przyszłości parking zostanie powiększony do 100 miejsc.
Umowy na okres najmu minimum 1 rok.
Budynek wyposażony jest w połączenie światłowodowe.
Części wspólne (powierzchnie wspólne) stanowią: hol wejściowy, klatki schodowe, korytarze i łazienki.
Powierzchnie biurowe oddawane są Najemcy w stanie gotowym do użytkowania, zgodnie ze specyfikacją Warunków Technicznych. Najemca może określić swój standard wykończenia powierzchni a następnie we własnym zakresie i na własny koszt swój opracować projekt wnętrz i wykonać Prace wykończeniowe samemu lub powierzyć wykonanie Prac Wynajmującemu .
W cenę najmu wliczone jest wykonanie projektu powierzchni Najemcy przez wielobranżowy zespół uprawnionych projektantów oraz realizację Prac przez wyspecjalizowane ekipy wykonawcze w typowym standardzie biurowym.
Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej w przyziemiu budynku na kondygnacji "-1".

Lokalizacja:
Do wynajęcia powierzchnia biurowa o wielkości 575 mkw na pierwszym piętrze . Moduł biurowy zajmuje całą powierzchnię piętra wraz z częściami wspólnymi w jednym z budynków Kompleksu biurowego. Wysokość pomieszczeń 380 cm. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Biura dostępne 24h, miejsca parkingowe na parkingu zewnętrznym. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Oddanie powierzchni do użytku w sierpniu 2017 roku. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona właściciela obiektu.

PodstawowePowierzchnia : 249,00 m2
Czynsz m2 : 16,00 EUR
Piętro : 0
VAT : 23%

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 17,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie

Informacje o budynku
Rok : 1960
Parking naziemny : 100
Winda : Tak

Budynek
Stan budynku : Istniejący


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-praga-poludnie-537-PHW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3984 EURO (przyjety kurs:4.3242 z dnia:XXXXXXX-19) cena w PLN:17227