Oferujemy do wynajęcia powierzchnię usługowa w gruntownie zmodernizowanym przedwojennym budynku.
Lokal może być pod działalność usługową, idealny pod pod kantynę/restaurację/kawiarnię.
Poziom - 1/2. Powierzchnia ok. 270 m2 - wydzielona część lokalu o pow. 441,59 m2.
Niski parter. Wejście bezpośrednio z ulicy - kilka schodków w dół.
Wysokość około 3 m.
Lokal przygotowany technicznie do prowadzenia w nim gastronomii. Możliwość ogródka w podcieniach i na poziomie ulicy na przyległym terenie.
Oddawany w stanie deweloperskim do wlasnej aranżacji.
Możliwość dowolnego podziału - obecny układ jak na załączonym szkicu.

Warunki finansowe:
- stawka czynszu najmu: w zalezności od obrotu - udział procentowy lub 17,99 Euro / m2
- koszty eksploatacyjne -17,50 zł netto/m2
- minimalny czas trwania umowy: 3 lata
- wymagane zabezpieczenie: 3 x czynsz miesięczny plus eksplatacja brutto.
- możliwosć wynajęcia miejsca parkingowego: 100 zł / miejsce.

Lokal widoczny z głównej ulicy - możliwość reklamy zewnętrznej.
Lokal położony w kompleksie kilku budynków biurowych, w sąsiedztwie wyższej uczelni i nowego osiedla.
Doskonały punkt komunikacyjny.

Zapraszam i polecam!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Nr licencji: 2448

Cena ofertowa 4857 EURO (przyjety kurs:4.2945 z dnia:XXXXXXX-27) cena w PLN:20858