WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 102m2 w nowoczesnym budynku mieszkalnym znajdującym się na Pradze Południe w pobliżu ulicy Groszowickiej i Sądu Rejonowego.

W obecnej aranżacji lokalu powierzchnia usługowa lokalu wynosi 75,80m2, zaplecze 22,25m2, toaleta 3,96m2.

Inwestycja:
Kameralna inwestycja obejmująca jeden budynek mieszkalny, w którym zaplanowano 61 mieszkań w najbardziej poszukiwanych, niewielkich metrażach 38-73m2 z balkonami lub loggiami. W podziemiu budynku znajdzie się parking, na parterze zaprojektowano lokal usługowy. Teren wokół budynku będzie ogrodzony. Obiekt oddany będzie do  do użytku w II kwartale 2018 roku.  

Lokalizacja:
Obiekt mieści się w kameralnej uliczce w dzielnicy Praga Południe-Kamionek. Wokół znajduje się wiele terenów rekreacyjnych m.in Park Skaryszewski, Jeziorko Kamionkowskie, Park Obwodu Praga Armii Krajowej. W sąsiedztwie inwestycji jest wiele punktów handlowo usługowych: apteka, pizzeria, Biedronka, warsztat samochodowy, fitness club. Ponadto w najbliższej okolicy znajduje się Uniwersytet SWPS, szkoła podstawowa, Sinfonia Varsovia, Centrum Leczniczo-Rehabilitacyjne i Urząd Dzielnicy Praga Południe.

Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta.
- do centrum ok. 4km
- stacja metra Stadion Narodowy ok. 1,5 km
- dworzec Warszawa Wschodnia ok 1,5 km
- linie autobusowe: 125, 135, 311, N03, N21, N71
- linie tramwajowe: 3, 6, 22, 26

Atuty lokalu:
- witryna
- wejście z ulicy
- możliwość prowadzenia gastronomii
- osiedle zamknięte
- wysokość pomieszczeń 340cm/zaplecze 250cm
- podciągnięte media
- 2 podwójne miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

Istnieje możliwość podzielenia lokalu na dwa mniejsze. 

Cena najmu: 85 zł/m2 netto
Opłata administracyjna:754 zł netto