LOKAL handlowy na parterze usytuowany jest bezposrednio przy ulicy GRÓJECKIEJ, na odcinku pomiędzy Placem Zawiszy, a Placem Narutowicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Urząd Gminy Ochota, Bank PKO BP SA, apteka Ziko, sklep spożywczy, klub fitness. LOKAL posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dodatkowe od strony wewnętrznego podwórka. WITRYNY: od strony frontowej ściany.
Lokal podzieolony na dwie strefy, salal sprzedazy o powierzchni 264 m2 oraz zaplecza o powierzchni ok 94 m2. Stan techniczny bardzo dobry. świetna ekspozycja. Przez ostatnie 5 lat lokal wykorzystywany był jako drogeria.

MEDIA:
- instalacja wodociągowa nowa, zasilanie z sieci miejskiej - rury PCV;
- instalacja elektryczna oświetlenia ogólnego i gniazd wtykowych, sterownicza;
- instalacja kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej;
- instalacja ciepłej wody użytkowej - zasilanie z węzła cieplnego znajdującego się w budynku, rury PCV;
- instalacja centralnego ogrzewania z rur stalowych, stalowe zasilanie z dala czynne z sieci miejskiej, grzejniki stalowe oraz części aluminiowych;

Stawka czynszu netto plus VAT. Dodatkowo opłaty za eksploatację ryczałt ok 8 zł netto za m2 i media. Wymagana kaucja.
Preferowana długoterminowa umowa najmu.

PARKOWANIE:
Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy
(strefa płatna).

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek, w którym znajduje się LOKAL jest bardzo zadbany, po przeprowadzeniu remontów generalnych. Miejsce reprezentacyjne i jest to bardzo ROZPOZNAWALNY adres. Bardzo duże natężenie ruchu kołowego i pieszego. Ulica Grójecka jest główną ulicą dzielnicy Ochota, wzdłuż której,na parterach budynków usytuowane są lokale handlowe i usługowe.
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

UWAGA - możliwość zwiększenia metrażu do 460 m2 lub zmniejszenia i podziału lokalu na ok 200 m2,
Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Nr licencji: 2448