Poszukujesz ładnie urządzonego, niewielkiego lokalu pod działalność usługową lub handlową?
Zależy Ci na świetnej lokalizacji na Górnym Mokotowie?
Czy dostęp z ulicy, duże witryny i sąsiedztwo biurowców oraz budynków mieszkalnych to dla Ciebie dodatkowe atuty? 
Jeśli tak, to nowoczesny i ustawny lokal na parterze w nowym budynku przy ulicy KONSTRUKTORSKIEJ będzie Twoim idealnym miejscem!


W SKRÓCIE:
Prezentowany lokal składa się z dwóch pomieszczeń: większego, w którym są wydzielono przestrzeń do pracy i salkę konferencyjną i mniejszego: WC z umywalką. Lokal jest wykończony, jednak można go dostosować do swoich potrzeb, wydzielając np. przestrzeń socjalną. Na życzenie klienta mogą w lokalu pozostać meble.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Po pierwsze: jego niewielka powierzchnia, co przy ulicy Konstruktorskiej należy do rzadkości oraz DUŻE, SZEROKIE WITRYNY,
Po drugie: bardzo dobra lokalizacja i sąsiedztwo innych usług,
Po trzecie: szeroki zakres możliwości prowadzenia działalności gospodarczej,
Po czwarte: nowoczesne budownictwo, nowoczesne wykończenie, nowe instalacje, sterowana wentylacja mechaniczna.
Po piąte:  dużo dziennego światła i cisza.
Po szóste: właściciel nieruchomości - firma - wystawia faktury VAT.

STAN LOKALU:
Nieruchomość JEST DOSTĘPNA OD RAZU po zawarciu umowy najmu.
Lokal jest wykończony, jednak można dostosować go do swoich potrzeb. 
WC - glazura i terakota, umywalka, toaleta podwieszana.
W pomieszczeniu użytkowym na podłodze znajdują się panele oraz wykładzina dywanowa. Jedna z krótszych ścian została wykończona szarym ozdobnym betonem. Część ściany została pomalowana farbą White Board, można zatem po niej pisać jak po tablicy- jest to idealne miejsce na małe, wewnętrzne szkolenia lub spotkania z Klientami. Front lokalu jest cały przeszklony, stanowi witryny i wejście do lokalu z ulicy.
Dostępne media to woda, prąd, ogrzewanie miejskie, internet. Można zamontować instalację alarmową.
Wysokość pomieszczenia 330 cm.

MIEJSCE NA TWOJE AUTO:
Oprócz najmu lokalu przyszły użytkownik może wynająć także miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 200 PLN netto.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Wszystkie przedstawione ceny, są kwotami NETTO, do których należy doliczyć 23% podatku VAT.

Lokal ma założoną księgę wieczystą.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się usługi takie jak: fryzjer, sklep spożywczy, kawiarnia, kwiaciarnia. 

ZAPROSZENIE:
Zapraszam na spotkanie celem prezentacji lokalu po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.