LOKAL handlowo-usługowy położony na pierwszym piętrze budynku galerii handlowej "PANORAMA" przy Al. W. Witosa 31

Powierzchnia lokalu wynosi 89 m2 z czego ponad 64 m2 stanowi otwarta przestrzeń. Lokal jest pięknie wykończony oraz zawiera liczne przeszklenia. Powierzchnia przeznaczona jest na cele handlowe, usługowe lub inną działalność.

BUDYNEK
Galeria Panorama oferuje Państwu trzy poziomy powierzchni, blisko 27.000 m2, na których mieści się ponad 90 ekskluzywnych salonów: odzieżowych i obuwniczych, salony samochodowe, perfumeria, salony piękności - kosmetyczne i fryzjerskie, artykuły gospodarstwa domowego, wyposażenia wnętrz, dekoratorskie, liczne galerie sztuki i antykwaryczne. Ponadto znajdą tu Państwo Bank Pekao S.A., Centrum Likwidacji szkód PZU S.A., oddział TUiR Warta S.A. Każdy znajdzie tu coś dla ducha i ciała - siłownię, kawiarenkę, restaurację oraz delikatesy i wiele, wiele innych, co czyni tę lokalizację bardziej atrakcyjną.

Budynek posiada 5 wejść, z czego 2 przystosowane są dla osób niepełnosprawnych. Wśród pozostałych udogodnień należy wymienić schody ruchome, liczne windy oraz parking. Dojazd do Galerii Panorama możliwy jest zarówno od strony ul. Czerniakowskiej jak i od ul. Bobrowieckiej.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja u zbiegu dwóch dużych arterii komunikacyjnych al. Witosa oraz ul. Czerniakowskiej oraz pobliska trasa Siekierkowska umożliwiają bardzo dobre, bezkolizyjne połączenie z każdą częścią miasta, a także z Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem czy nawet Otwockiem. Charakterystycznym punktem lokalizacji jest sąsiedztwo z Bawaria Motors, Biurem Handlowym Polpharma Sp z.o.o, oraz Centrum Medycznym LUX MED co zapewnia łatwość korzystania z zaplecza handlowo-usługowego oraz bliskość miejsc pracy w nowoczesnych budynkach biurowych w pobliskiej okolicy. Dogodna lokalizacja budynku pozwala na szybki dojazd do Warszawskich Łazienek Królewskich - 2000 m.

INWESTYCJA
Ostatnio lokal był wynajmowany na cele działalności o charakterze finansowym. Nieruchomość idealnie nadaje się na inwestycję z wysoką stopą zwrotu. Czynsz najmu kształtuje się na poziomie 10 000 zł miesięcznie. Czynsz dla zarządcy budynku to 2 000 zł miesięcznie.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Prezentacja została przygotowana w oparciu o informacje otrzymane od właściciela nieruchomości.



Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB