Gotowe do wynajmu od czerwca KLIMATYZOWANE i UMEBLOWANE 275 m pół dużego eleganckiego bliźniaka z 7 miejscami parkingowymi na Sadybie w okolicach siedziby TVN z przeznaczeniem na prestiżowe biuro.

Lokal 10-pokojowy, trzykondygnacyjny, KLIMATYZOWANY, w pełni umeblowany eleganckimi meblami biurowymi, wysoki standard wykończenia i wyposażenia lokalu, na podłogach parkiet egzotyczny, oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, system alarmowy, własny duży ogród do dyspozycji.

Budynek całkowicie przebudowany i zrewitalizowany w 2012 roku.

Budynek położony przy cichej uliczce z możliwością parkowania (na końcu ulicy dodatkowo parking strzeżony). Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach. Lokal bardzo cichy i fantastycznie położony pośród zieleni Sadyby.

Na parterze znajduje się bardzo duża recepcja (31 m), hall wejściowy (6 m), olbrzymi Open Space (62 m), gabinet (18 m), taras oraz 2 toalety.

Na 1 piętrze znajdziemy hall wejściowy (8 m), bardzo duży pokój konferencyjny (34 m), 3 przestronne gabinety (26, 20, 12 m), kolejny taras oraz łazienkę z kabiną prysznicową (6 m).

W przyziemiu są jeszcze 3 dodatkowe gabinety (22, 16, 11 m), duże w pełni wyposażone i także umeblowane pomieszczenie socjalne (18 m), archiwum (7 m), obszerny magazyn (19,5 m), pomieszczenie techniczne 3 m), serwerownia (2 m) oraz dodatkowa toaleta (2 m).

Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca - przybliżony koszt zużycia gazu w skali roku ok. 6 000 PLN (500 PLN/mies.)

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Przynależne do lokalu aż 5 NAZIEMNYCH MIEJSC PARKINGOWYCH + dwa przed budynkiem (już w cenie najmu) !!!!!!!!!!

Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej).

Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa.

Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 8 km).

UWAGA !!! - wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony !!!!!!!!!!

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 13 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT), dodatkowo płatne licznikowe zużycie energii elektrycznej w/g oddzielnego licznika, gazu, zużycia wody i wywozu śmieci.

Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję Kreatywną itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 13000 PLN; Powierzchnia: 275; Cena za m2: 47.27 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 275; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 13000; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2011; Liczba kondygnacji naziemnych: 1; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 1; Parking naziemny; Centrala telefoniczna; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 10; Powierzchnie pomieszczeń: 62, 34, 31, 26, 22, 20, 18, 16, 12, 11 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 3; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 7; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 8; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB