Dostępne do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY, przestronny i rozkładowy 3-pokojowe (72 m) lokal biurowy w świetnej lokalizacji w sercu Starego Mokotowa przy ul. Łowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra POLE MOKOTOWSKIE.

Lokal na 3-piętrze w klimatycznej powojennej (1951) kamienicy (bez windy). Klatka schodowa po remoncie, zewnętrzna elewacja budynku także odnowiona.

Okna lokalu wychodzą z jednej strony na ul. Łowicką z drugiej na wewnętrzny zielony skwer z dostępem tylko dla mieszkańców kamienicy.

Wejście z klatki schodowej od frontu kamienicy.

W skład lokalu wchodzą trzy ustawne i niezależne gabinety robocze (25, 13, 12 m), podłużny hall wejściowy (7,5 m) z możliwością wydzielenia z niego niewielkiej recepcji lub poczekalni dla Klientów, oddzielne i w pełni wyposażone m.in w zmywarkę i inne sprzęty AGD pomieszczenie kuchenno - socjalne (8,5 m) oraz obszerna nowoczesna łazienka (6 m) wraz z toaletą.

Pokoje bardzo ustawne i dobrze doświetlone - rozprowadzona w lokalu sieć teleinformatyczna, elegancka wykładzina biurowa na podłogach.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza socjalem i łazienką oraz szafami wnękowymi w hallu wejściowym), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Wysokość pomieszczeń standardowa - 2,70 m.

Widoczne na zdjęciach eleganckie meble biurowe należą do obecnego najemcy, istnieje możliwość ich odkupienia w rozsądnej cenie (do uzgodnienia).

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy.

Parkowanie przed kamienicą (bez parkometrów) lub na pobliskich lokalnych uliczkach.

Spokojna, prestiżowa okolica, blisko do stacji metra Pola Mokotowskie oraz innych środków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), poza strefą płatnego parkowania.

ATRAKCYJNY czynsz wynajmu: 4 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej (czynsz do Wspólnoty już w cenie wynajmu).

Lokal idealny na Agencję Reklamową lub PR, Kancelarię, Notariat, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Projektowe itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 4000 PLN; Powierzchnia: 72; Cena za m2: 55.56 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 72; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 4000; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-21;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1951; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 25, 13, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 2.5; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału XXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB