Oferta aktualna-07.12.2016 r -!!!!-Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 176,8 m2 położone jest na VIII piętrze w XI-piętrowym budynku wzniesionym z cegły w 2000 r przez dewelopera „Skanska” przy ul. Sobieskiego/ u zbiegu z Al. Wilanowską. Teren ogrodzony, zadrzewiony, ochrona, portier, domofon, dwie windy zjeżdżają do garażu - gdzie jest miejsce parkingowe ( nie ma problemów z parkowaniem drugiego samochodu na wyznaczonych miejscach obok budynku) . Na terenie posesji jest szereg udogodnień przeznaczonych do wyłącznej dyspozycji mieszkańców : kort tenisowy, basen, jacuzzi, 2 sauny, siłownia. Trzy lokale na piętrze, mieszkanie rozkładowe, widne;  z holu- 18 m2 wchodzi się do salonu- 54 m2 (z wyjściem na loggię – 14 m2), widnej kuchni- 13 m2, pokoju- 24 m2, pokoju- 18 m2, garderoby- 4 m2, wc – 2 m2, pralni- 2 m2  i pomieszczenia gospodarczego- 2 m2. Oba te pokoje mają osobne garderoby i łazienki z wc ( w jednej jest wanna, a w drugiej kabina prysznicowa). Z salonu podwójne drzwi prowadzą do jeszcze jednego pokoju- 24 m2.  W pokojach, holu i w garderobach na podłodze jest dębowa deska barlinecka, a w kuchni i w łazienkach terakota. Wysokość lokalu – ok. 2,70 m, w holu sufit jest obniżony ze względu na rozprowadzenie centralnej klimatyzacji do wszystkich pokoi. W budynku nie ma gazu, do mieszkania nie przynależy piwnica. Mieszkanie jest dwustronne – nowoczesne okna pcv wychodzą na wschód ( salon i pokój- 24 m2 – widok na zieloną Sadybę i Wilanów) oraz na zachód ( pozostałe pokoje – widok na Wilanów i Ursynów). Mieszkanie w dobrym stanie – zostało odnowione w tym roku, są gładkie tynki wewnętrzne, kuchnia w pełni wyposażona pozostaje w ramach ceny sprzedaży : szafki stojące i wiszące i sprzęt AGD firmy „Electrolux” ( zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap, kuchnia elektryczna z blatem ceramicznym i piekarnikiem, i pralka w pralni ).  Opłaty miesięczne wynoszą 3190.-zł ( w tym jest fundusz remontowy- 700.-zł, zaliczki na media i zaliczka na koszty zarządu oraz opłaty za ochronę i udogodnienia - basen, kort, fitness  ). Mieszkanie będzie wolne w ciągu jednego miesiąca od wyłonienia się nabywcy. Jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość – opisany w księdze wieczystej. Cena ofertowa sprzedaży wynosi- 1.350.000.-zł – do negocjacji.  Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717. Tel.XXXXXX751, e-mail: Adres email ukryty pl