Bezpośrednio do sprzedania wygodny, skrajny, trzypoziomowy segment (298 m2) na osiedlu Groty na Bemowie, na działce 396 m2. Dom położony w zielonej okolicy w sąsiedztwie Lasku Bemowskiego i Puszczy Kampinoskiej. Dom stoi przy cichej, spokojnej wewnętrznej uliczce używanej jedynie przez mieszkańców. Osiedle jest świetnie zaprojektowane, sąsiedzi nie zaglądają sobie do okien. Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum, • położenie w centrum cichego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, • obwód uznanej publicznej szkoły podstawowej i gimnazjum, dojazd do szkoły z osiedla autobusem miejskim (6 min.), • gotowa do zamieszkania – nie wymaga nakładów. Na nieruchomość składają się: • przyziemie: salon/bawialnia z kominkiem 46 m2 (z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, ciepło z kominka jest rozprowadzone po domu i dodatkowo zmniejsza koszty ogrzewania) z dwoma schowkami (po 3 m2), łazienka 2 m2, garaż 2-stanowiskowy, pom. gosp./warsztat 7 m2 z oknem, spiżarnia 3 m2 z oknem, kotłownia/pralnia 7 m2 z oknem, schowek na rowery 2 m2 (bezpośredni dostęp z sieni 4,5 m2 z oknem przez drzwi wejściowe do budynku obok garażu); • parter: sień 7 m2, łazienka 2,2 m2, kuchnia/jadalnia/salon 47 m2, oranżeria 10 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz pokój gościnny z salonikiem z aneksem kuchennym i łazienką razem ok. 40 m2 (z uwagi na niezależne wejście z sieni doskonały również na biuro, działalność usługową, mieszkanie lub wynajem); • piętro: 4 pokoje (14, 15, 19 i 20 m2) z tego: 3 z garderobami (jeden z nich z dwoma) oraz 1 z balkonem (8 m2), duża łazienka 7 m2; • ogród: w ogrodzie rosną wysokie drzewa iglaste oraz owocowe, wspaniałe miejsce do zabawy dla dzieci lub na spotkanie z przyjaciółmi. Przed domem miejsce parkingowe oraz możliwość parkowania obok posesji na wspólnym parkingu, z którego jest również niezależne wejście do ogrodu. Ujęcie wody oligoceńskiej na osiedlu. Odległość do najbliższego sklepu i przystanku autobusowego ok. 300 m. Na osiedlu 3 linie autobusowe dzienne i 1 linia nocna, w tym bezpośrednio na pętlę autobusowo-tramwajową Os. Górczewska, gdzie przebiegać będzie druga linia metra. Samochodem 4 minuty do trasy S 8, którą do centrum Warszawy można dostać się w 15-20 minut. Stan prawny: działka budowlana, własność hipoteczna (opłata roczna ok. 400 zł) pozwalająca uniknąć płacenia za wieczystą dzierżawę. Stan techniczny: bardzo dobry. Instalacje co, cwu i elektryczna miedziane. Materiał: beton komórkowy ocieplony styropianem. Dach: papa termozgrzewalna. Wszystkie media miejskie. Telefon: 2 linie telefoniczne z centralką. Zabezpieczenia: domofon, możliwość objęcia monitoringiem. W rozliczeniu możliwe mieszkanie.