Do wynajęcia LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY - na sklep, usługi, gastronomię, klinikę, market, firmowy salon, itp.
Powierzchnia może powstać z połączenia 3 lokali obok siebie (jeden z nich przystosowany do ciężkiej gastronomii).
PARTER. WITRYNA. WEJŚCIA OD ULICY - 6 niezależnych wejść.

Poleca Brandt Nieruchomości.
Kontakt w sprawie lokalu - Iwona Piotrowska ---> ZADZWOŃ XXXXXXXX642.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Powierzchnia 577,76 m2 składa się z 3 lokali:

== 1 === Powierzchnia 192,88 m2 :
-- 133,69 m2 - główna sala z witrynami,
-- 55,18 m2 - zaplecze z 2 oknami (może być kuchnia w przypadku restauracji),
-- 3,35 m2 - łazienka (możliwość rozbudowy i zrobienia drugiej łazienki),
-- 0,66 m2 pow. pod ściankami nadającymi się do demontażu.
WENTYLACJA (15 W / godzinę).
Przydział mocy 120 kW.
Lokal przystosowany do funkcji gastronomii ciężkiej.

== 2 === Powierzchnia 193,28 m2 :
-- 134,86 m2 - główna sala z witrynami,
-- 38,74 m2 - zaplecze biurowo - magazynowe z 2 oknami,
-- 15,95 m2 - zaplecze socjalne,
-- 3,55 m2 - łazienka (możliwość rozbudowy i zrobienia drugiej łazienki),
-- 0,18 m2 pow. pod ściankami nadającymi się do demontażu.
WENTYLACJA (3 W / godzinę).
Przydział mocy 40 kW.

== 3 === Powierzchnia 191,60 m2 :
-- 134,91 m2 - główna sala z witrynami,
-- 37,19 m2 - zaplecze biurowo - magazynowe z 2 oknami,
-- 15,53 m2 - zaplecze socjalne,
-- 3,31 m2 - łazienka (możliwość rozbudowy i zrobienia drugiej łazienki),
-- 0,66 m2 pow. pod ściankami nadającymi się do demontażu.
WENTYLACJA (3 W / godzinę).
Przydział mocy 40 kW.


Lokale frontowe, od strony ulicy.
Otwarta powierzchnia - stan deweloperski.
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m.
Wysokie witryny z przeszkleniami umożliwiającymi instalacje reklam w naświetlu.
Dostępne wszystkie media oprócz gazu. Ogrzewanie miejskie.
WENTYLACJA (od 15 W / godzinę do 3 W / godzinę).
Przydział mocy od 120 kW - do 25 kW.
Możliwość instalacji klimatyzacji (w garażu, zapewnione miejsce na agregaty skraplające).

Bardzo dobre miejsce na :
-- restaurację, ciężką gastronomię, winiarnię,
-- sklep, firmowy salon, przedstawicielstwo,
-- klinikę, usługi medyczne, stomatologię, centrum rehabilitacyjne,
-- bank, ubezpieczenia, doradztwo,
-- szkolenia, punkt obsługi klienta,
-- delikatesy, artykuły spożywcze, wina,
-- inne cele handlowe lub usługowe.

Lokal wolny IV kwartał 2019 r.
Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu m.in. nowoczesnych budynków apartamentowych, obiektów biurowych i usługowych.
Okolica silnie zurbanizowana - w ciągu ostatnich lat w promieniu kilometra - powstało ponad 10.000 nowych mieszkań.
Lokal jest przy ruchliwej ulicy, dobrze widoczny dla potencjalnych klientów.

Miesięczny czynsz najmu netto 25 EUR/m2 + opłaty.
Wymagana kaucja.

Więcej informacji lub w sprawie obejrzenia lokalu - kontakt Iwona Piotrowska ---> ZADZWOŃ XXXXXXXX642.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ZAPRASZAM
.





BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB