Przedmiotem oferty jest sprzedaż dwóch domów o łącznej powierzchni ok. 312 m2 na działce 658 m2 za cenę, która będzie możliwa do zaakceptowania przez strony.
Nieruchomość znajduje się w miejscu wyjątkowo urokliwym i magnetycznym, jednym z najładniejszych w Warszawie. W rejonie charakteryzującym się bujną zielenią i ciszą (Park Kaskada, Dolinka Opatowska, Stawy Kelera), a zarazem pełną infrastrukturą miejską (stacja metra, przystanki tramwajów i autobusów w odległości 150 - 250 m).

Może spełniać funkcje:
1. mieszkalno – biznesową, czyli  dotychczasową, łącznie z prawami do jej kontynuacji (wydawnictwo),
2. jako dwa osobne domy mieszkalne (także z ewentualnym podziałem działki, na co pozwalają zapisy planu miejscowego),

I. Dom mieszkalny (w głębi działki)
Powierzchnia ok. 220 m2 odbudowany po wojnie, zmodernizowany w latach dziewięćdziesiątych XX w. Usytuowany jest w dwu ostrych granicach z sąsiadującymi działkami: od strony północnej i zachodniej. Okna kuchni oraz sypialni wychodzą na wschód, pokoju gościnnego na południe i zachód, a pozostałe na południe. Parter (dwa poziomy): ganek, hol, kuchnia zamknięta z oknem (12m2), łazienka ( z wc, umywalką i prysznicem, 6m2), 65 metrowy salon (wysokość 3 m) z kominkiem, okna 3-szybowe, pływający parkiet na podłodze, weranda z antresolą, przeszkloną ścianą frontową, oknami w dachu, szklanymi pustakami w ścianie południowej oraz zachodniej i wyjściem do ogrodu z drzewostanem, tworzącym intymne patio o powierzchni około 140 m2, niewidocznym od strony ulicy. Piętro (skosy, lukarny): sypialnia z garderobą (25m2) i własną łazienką , pokój gościnny z częścią sypialną i dzienną (20m2) i osobnym wc, hol biblioteczny z wyjściem na 12 metrowy taras otwarty na wschód i południe. Piwnica, a raczej suterena z oknem: 25 metrowe, ciepłe pomieszczenie z kącikiem do majsterkowania, piecem gazowym, miejscem na pralnię oraz, jako osobne pomieszczenie (także z oknem), 5 metrowa, chłodna spiżarnia.

II. Budynek mieszkalno-gospodarczy (w linii zabudowy ulicy).
Powierzchnia 92m2, zbudowany i oddany do użytku w roku 2008. Ogrzewanie elektryczne oraz przyłącza do ewentualnego ogrzewania gazowego. Zaprojektowany i usytuowany w ten sposób, że praktycznie nie ogranicza funkcji użytkowej działki, widocznej od ulicy. W tej części znalazły się drzewa owocowe, warzywnik, a także 3 – 4 miejsca parkingowe dla gości. Parter: 46 m2; garaż z wjazdem bezpośrednio z ulicy, wc, przedpokój, pokój (biuro) ze schodami na piętro. Piętro: 46m2; przestrzeń otwarta oraz wydzielone pomieszczenie z oknem i przyłączami na kuchnię lub łazienkę.