Poszukujesz lokalu pod działalność usługową? Cenisz prestiżowe lokalizacje? Nie chcesz przeprowadzać drogich remontów, aby dostosować lokal do swoich potrzeb? Czytaj dalej: ustawny lokal na PARTERZE w historycznej kamienicy przy ul. Belwederskiej czeka na nowego właściciela!

W SKRÓCIE:
Oferowany lokal składa się z trzech pomieszczeń oraz wc. Wejście z boku budynku przy ul. Belwederskiej, dzielnicy Śródmieście, na odcinku między ul. Lądową, a Sulkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie warszawskiego Parku Łazienkowskiego oraz ambasad i zagranicznych instytucji- prestiżowa część dzielnicy. Wejście do hallu, po prawej stronie WC z umywalką, po lewej część kuchenno-sanitarna (istnieje podłączenie w zależności od potrzeb), na wprost największe pomieszczenie, z którego przejście do najmniejszej salki. 

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL?
Charakterystyczną cechą lokalu jest jego bardzo dobra lokalizacja oraz sąsiedztwo innych usług. Lokal znajduje się w budynku historycznej kamienicy, wybudowanej w latach XXXXXX939 wg projektu Lucjusza Jana Szperlinga. Grube historyczne mury kamienicy wyposażone we wszystkie sprawne instalacje, m.in. centralnego ogrzewania, gazu, energii elektrycznej, wentylację grawitacyjną oraz instalację alarmową i monitoring.

STAN LOKALU:
Lokal nadaje się do podjęcia działalności od razu, brak widocznych śladów użytkowania, po remoncie. Wymienione okna posiadają dodatkowe zabezpieczenie w postaci okratowania oraz rolet, ekspozycja północno-zachodnia i północno-wschodnia (lokal narożny). Na podłodze w części kuchenno-sanitarnej i hallu gres, w pozostałych pomieszczeniach panele. 

DODATKOWE POMIESZCZENIE:
Oprócz prawa do lokalu przyszły właściciel nabywa prawo do pomieszczenia przynależnego: bardzo dużego schowka na poziomie piwnic (ponad 7m2). Na terenie wspólnoty, na podwórku za bramą wjazdową istnieje możliwość parkowania.

FORMA WŁASNOŚCI:
Lokal posiada księgę wieczystą bez żadnych obciążeń, jest przygotowany do przejęcia przez nowego właściciela od razu!

ZAPROSZENIE:
Zapraszam na prezentację lokalu, po uprzednim kontakcie telefonicznym. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.