Na sprzedaż Nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka powierzchni 9 673 m2 (grunt do wydzielenia pod budynkiem, finalnie powierzchnia gruntu będzie mniejsza), zabudowana halą produkcyjną, budynkiem stacji trafo oraz stalową jezdnią podsuwnicową.

Zabudowa:

· Hala TG16 Wydziału Przygotowania Produkcji z częścią socjalną i salką spawalniczą o łącznej powierzchni użytkowej 5 298,50 m2, z instalacjami i infrastrukturą.

Opis budynku:

· hala jednokondygnacyjna, trzynawowa o konstrukcji stalowej, szkielet wypełniony cegłą, ściany ocieplone blachą warstwową , dach z płyt panwiowych, ocieplony styropianem, kryty papą termozgrzewalną. Część socjalno-biurowa murowana, trzykondygnacyjna z podpiwniczeniem, stropy z płyt żelbetowych, dach z płyt „Stassa” kryty papą termozgrzewalną z ociepleniem. Część socjalna obejmuje szatnie i łaźnie na I i II piętrze, jadalnię i sanitariaty oraz biura wydziału na parterze. W skrzydle północno wschodnim część biurowa na wszystkich kondygnacjach. Piwnice zaadaptowane na archiwum zakładowe;

· wyposażenie: instalacja elektryczna 230/400V, instalacje gazowe: GZ50, tlen, mieszanka ArCO2, sprężone powietrze, wentylacja mechaniczna, w części biurowej klimatyzacyjna, wod-kan i co;

· środki techniczne stanowiące integralną część budynku: a/ suwnice: pomostowe Q=5 ton - 4 szt., Q=3,2 tony - 2 szt., Q=3,0 ton- 2 szt. b/ wózek szynowy transportowy z napędem elektrycznym o nośności 20 ton- 1szt., c/ bramy przemysłowe Crawford z napędem elektrycznym i ręcznym - 6 szt.


· Stalowa jezdnia podsuwnicowa TGII ze składowiskiem materiałów hutniczych nr 1 o powierzchni użytkowej 1 475 m2 długości 96,60 mb.

Opis obiektu :

· konstrukcja stalowa na stopach fundamentowych żelbetowych, zadaszenie o powierzchni 665 m2;

· środki techniczne stanowiące integralną część budynku: suwnica pomostowa Q=8,0 ton- 1szt.



· Budynek stacji trafo TG30 o powierzchni użytkowej 36,44 m2 z infrastrukturą.



Opis obiektu:



· budynek przybudowany do hali TG16, murowany z cegły, strop żelbetowy - płyty, kryty papą .Obiekt po termomodernizacji: ściany ocieplone blachą warstwową, dach styropapą.



Cena nieruchomości nie uwzględnia ceny suwnic o masie udźwigu Q > 15t, które w przypadku sprzedaży będą podlegać odrębnej wycenie.



Droga dojazdowa:



· asfaltowa / utwardzona płytami drogowymi z kanalizacją deszczową.



Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:



· tereny produkcyjno - usługowe obejmujące obiekty produkcyjne, magazynowo - składowe oraz usługowe.



Komunikacja:



· nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana- posiada dostęp do miejskiej obwodnicy, drogi krajowej na Poznań, oraz dogodne połączenie z autostradą A1 (około 10 km od węzłów Piekary Śląskie i Bytom);

· w sąsiedztwie nieruchomości funkcjonuje niezwykle prężna sieć komunikacji miejskiej pozwalająca bez najmniejszego problemu dostać się do każdego z miast aglomeracji śląskiej, a poprzez bliskość nieruchomości z węzłem autostrady A4 do każdego miejsca w Polsce;

· niewielka odległość od dworca kolejowego (ok. 500 m) oraz przystanków autobusowych (ok. 300 m);

· nieruchomość posiada bardzo dobrze rozwiniętą sieć dróg wewnętrznych o nawierzchni asfaltowej.



Lokalizacja:



· nieruchomość zlokalizowana w województwie śląskim, miasto: Tarnowskie Góry - siedziba powiatu tarnogórskiego, na północnym krańcu Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP);

· lokalizacja nieruchomości umożliwia bardzo łatwy dostęp do głównych miast Metropolii Śląskiej oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach;

· teren nieruchomości obejmuje teren przemysłowy byłej Fabryki Maszyn i Urządzeń Tagor, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta Tarnowskie Góry;

· sąsiedztwo nieruchomości stanowią głównie tereny przemysłowe oraz mieszkaniowo - usługowe.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik (licencja nr 14431).

Kontakt w sprawie oferty: Leszek Czura XXXXXX177
Zobacz inne oferty: WWW.VERITASNIERUCHOMOSCI.PL
Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z 21 Bankami! Umów się z naszym doradcą już dziś!


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my