Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Sopotu przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta - Al. Niepodległości. Dojazd do budynku drogą utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty usługowe. Na całość obiektu składają się dwa oddzielne lokale. Pierwsz lokal usytuowany na parterze o powierzchni 158,67m2, drugi zaś na poziomie pierwszego piętra o powierzchni 359,17m2. Możliwoś połączenia lokali; pierwotnie nieruchomości stanowiły jeden lokal. Duże możliwości adaptacyjne. Doskonale nadaje się pod działalność handlową, usługową jak i biurową (duże otwarte przestrzenie). W obiekcie winda towarowa z możliwością przerobienia na osobową, klimatyzacja, parking na ok. 30 samochodów pod budynkiem W lokalu na parterze najemca z wieloletnią umową najmu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.