Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy z dużą witryną usytuowany na parterze budynku położonego na terenie zamkniętego osiedla "Platany" w Rudzie Śląskiej na rogu ulic Adama Mickiewicza i Wolności.

Lokal o powierzchni użytkowej 136,70 m2 składa się z sali handlowo-usługowej, magazynu, pomieszczenia socjalnego, i w.c. Do lokalu przynależy także małe niezależne pomieszczenie z witryną i osobnym wejściem, które można połączyć z główną częścią lokalu. Lokal posiada dwa wejścia, jedno od strony ulicy Wolności i drugie od strony osiedla. Witryna lokalu z ekspozycją na ulicę Wolności. Na elewacji budynku można zamontować szyld.
Cena lokalu obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem.

Zespół Mieszkaniowy Platany to nowoczesne osiedle w stylu Rudzkich kamienic, powstałe w 2015 roku. Osiedle składa się z trzech 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, z zagospodarowanym pomiędzy nimi dziedzińcem. Pod budynkami oraz dziedzińcem znajduje się podziemny parking. Całe osiedle ogrodzone i monitorowane.
Budynki zbudowane w technologii tradycyjnej: stropy betonowe, ściany z pustaków cementowo-wapiennych, elewacja - cegła klinkierowa, dachówka ceramiczna.

Standard wykończenia: na podłogach wylewki betonowe, na ścianach tynki maszynowe gotowe do malowania. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O. Wszystkie okna plastikowe, drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokal wyposażony jest w oddzielnym system C.O. oraz podgrzewania zimnej wody (tzw. wymiennik ciepła MEIBES - zamontowany przy każdym mieszkaniu). Zastosowanie tej technologii pozwala na dostarczanie ciepła do mieszkania przez cały rok (użycie wedle potrzeb), oraz na obniżenie kosztów podgrzewania wody użytkowej.

Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty mieszkaniowej obejmują:

Opłata eksploatacyjna (fundusz remontowy, eksploatacja, opłata zarządcy, śmieci) - 2,04 zł/m2
Zaliczka zimną wodę i ścieki: 14 zł/m3
Zaliczka na jednostkę ciepła - 52,50 zł/ GJ

Lokal położony w bardzo dobre lokalizacji, przy jednej z bardziej ruchliwych dróg w Rudzie Śląskiej. Łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum Rudy Śląskiej jak i okolicznych miast. Wjazd na DTŚ 3 minuty drogi od osiedla.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!!! Gwarantujemy najlepszą ofertę kredytową. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO.

Zapraszam do umówienia terminu oględzin.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Rachtan (licencja nr: 11110)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my