WYŁĄCZNIE w MARINA w ŚWIECIE NIERUCHOMOŚCI !

NA SPRZEDAŻ ŚWIETNIE FUNKCJONUJĄCY ZAJAZD - OBIEKT RESTAURACYJNY WYSPECJALIZOWANY W ORGANIZACJI IMPREZ !

GOTOWY BIZNES i MIESZKANIE W JEDNYM - KALENDARZ REZERWACJI PEŁNY NA NAJBLIŻSZE DWA LATA !

Budynek usługowy z częścią mieszkalną o powierzchni 941m2 położony na pięknej zadbanej i w całości ogrodzonej posesji o powierzchni 9000m2 znajduje się 20 km od Gdańska na obrzeżach Pruszcza Gdańskiego bezpośrednio przy drodze krajowej DK91 prowadzącej z Trójmiasta na południe Polski.

Nowoczesny i zadbany wolnostojący budynek częściowo podpiwniczony, 2-piętrowy z wyraźnie oddzieloną częścią mieszkalną i częścią usługową - restauracyjną z 3 salami bankietowymi i pełnym zapleczem kuchennym oraz wolnostojący budynek garażowy 36m2 dwustanowiskowy.

CZĘŚĆ RESTAURACYJNA

PARTER: klimatyzowane dwie sale bankietowe, mogące funkcjonować razem lub oddzielne, większa 256m2 na 140-190 osób, mniejsza 120m2 na 60-120 osób, bar 30m2, ogród zimowy 36m2, łazienki dla gości, pełne zaplecze gastronomiczne 200m2 - kuchnia główna i wydawka, dwie chłodnie, obierak, zmywak, magazyn brudny, biuro i inne pomieszczenia gospodarcze

PIĘTRO: hol 47m2, sala bankietowa 130m2 na 40-70 osób, 2 pokoje każdy ma 30m2 i łazienka dla gości

PIWNICA: szatnie i pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz 40m2 to łazienki obsługujące gości z sal parterowych (damskie, męskie i dla osób niepełnosprawnych

TARAS ZEWNĘTRZNY wybrukowana , otoczona zielenią i kwiatami część posesji ze stolikami dla gości

PARKING na 50 samochodów na terenie posesji

Ponieważ obiekt cieszy się dużym powodzeniem (kalendarz rezerwacji imprez na najbliższe lata jest już pełny !) obecny Właściciel ma aktualne pozwolenie na budowę kolejnego budynku na terenie posesji o powierzchni 251m2, w którym zaprojektowano kolejną- czwartą salę bankietową 162m2 na 80-100 osób z własnym zapleczem kuchennym i toaletami.

CZĘŚĆ MIESZKALNA

Komfortowy 2-poziomowy apartament o powierzchni 194m2 z oddzielnym wejściem ale połączony wewnętrznie z częścią usługową

POZIOM DOLNY: część dzienna - salon z kominkiem 46m2 połączony z przeszkloną jadalnią 24m2 z wyjściem do ogrodu zimowego, wyposażona kuchnia 23m2, łazienka z wanną, pralnia

GÓRNY POZIOM: 3 przestronne sypianie każda ma ok. 20m2, duża łazienka 13m2, hol 18m2

STAN TECHNICZNY BARDZO DOBRY, obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych !

Ładna i nowoczesna bryła architektoniczna budynku wybudowana z ceramiki (porotherm), ocieplona, elewacja pokryta tynkiem z elementami drewna a w części klinkierem, dach kryty dachówką ceramiczną, posadzki w części restauracyjnej kryte gresem.

POSESJA:

Całość jest wykonana w bardzo dobrym standardzie i bardzo zadbana, ogród to nie tylko pięknie utrzymana zieleń i kwitnące kwiaty i krzewy ozdobne,, to również między innymi własny zarybiony staw, altana dla gości, własna szklarnia i warzywniak, wybrukowane podjazdy i ozdobne murowane ogrodzenie, cały teren jest oświetlony. Dbając o swoich gości, obiekt posiada nawet własną kapliczkę, w której udzielane są śluby.

Nad bezpieczeństwem gości i mieszkańców czuwa system kamer na całej posesji (telewizja przemysłowa) , system alarmowy z monitoringiem.

ŚWIETNA PROPOZYCJA BIZNESOWA - STOPA ZWROTU NA POZIOMIE 9% !

Cena: 4 950 000 PLN - POLECAM !


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !