Na sprzedaż pięknie położony , duży dom wolnostojący, w Szalejowie Górnym, 4 km od Polanicy Zdrój.

Dom wybudowany w latach 90 - tych, z ciekawą bryłą i układem pomieszczeń. Bardzo duża działka: 1,3 ha częściowo zadrzewiona, o regularnym kształcie.

Dom 3 kondygnacyjny:
poziom 0 - pomieszczenia gospodarcze i rekreacyjne oraz garaż,
poziom 1 - ogromny salon z panoramicznymi oknami, jadalnia z kuchnią, gabinet, 3 sypialnie,
poziom 2 - poddasze z dwoma sypialniami.
Na poziomie 0 dodatkowa kuchnia i duża łazienka z wanną z podgrzewaną podłogą.

Główną część domu stanowi piękny, otwarty salon z którego przechodzi się do bardziej prywatnej części - sypialni i łazienki z prysznicem.
Nieduża, ale funkcjonalna kuchnia ze sprzętami AGD.
Z salonu wyjście na duży taras od strony zachodniej, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu.

Dom przeszedł kilka lat temu modernizację najważniejszych i najdroższych jego elementów : został wymieniony dach, okna, instalacje grzewcza, wodna i elektryczna, budynek został ocieplony.

Na podłogach w większości pomieszczeń położony jest drewniany parkiet (który wymaga cyklinowania) lub panele/kafle. Do wymiany pozostały jeszcze drzwi wewnętrzne.

Ogrzewanie jest rozwiązane dwojako: można palić w piecu lub ogrzewać się elektrycznie (poprzez centralne ogrzewanie - nowa instalacja i piec), jest też możliwość przełączenia się na ogrzewanie gazowe (gaz miejski). Ciepłą wodę ogrzewaną prądem zapewnia nowy, duży (400l) bojler z grzałką tytanową. W miejscowości nie ma podłączonej kanalizacji, na działce jest szambo ekologiczne.

Budynek położony jest na niewielkiej skarpie co dało możliwość ciekawym rozwiązaniom architektonicznym, jest różna wysokość pomieszczeń (2,6 - 5m) i różnica poziomów co nadaje wnętrzu niebanalny efekt.

Wnętrze urządzone jest bardzo klimatycznie i przytulnie, ma duszę :)
Dzięki dużej działce dom jest otoczony tylko zielenią, nic nie zasłania pięknych widoków - można w spokoju delektować się ciszą i odgłosami natury.

W miejscowości jest nowa szkoła, dwa sklepy pierwszej potrzeby, kościół.
Do Polanicy Zdrój - miejscowości w 100% uzdrowiskowo - rekreacyjnej z pięknie odrestaurowanym parkiem uzdrowiskowym i pijalnią wód są 4 km. Okolice Polanicy są uznawane za jedne z najładniejszych w Kotlinie Kłodzkiej, szeroka baza hotelowa i zabiegowa ściąga tu przez cały rok mnóstwo turystów zarówno z Polski jak i zagranicy. Wokół znajduje się mnóstwo atrakcji turystycznych: Zieleniec, gdzie niemal przez cały rok można pojeździć na nartach, osławiony Szczeliniec z malowniczymi skałami, Bazylika w Wambierzycach, Twierdza Kłodzka - to tylko niektóre z nich, do granicy z Czechami jest 30 km.

Zakup nieruchomości w Szalejowie Górnym szczególnie polecamy osobom pragnącym odpocząć od wielkiego miasta, doceniającym spokój i zwolnienie tempa życia. Bliskość rozwiniętej pod każdym względem Polanicy może zaspokoić potrzebę pobytu wśród ludzi. Jednocześnie Szalejów może być doskonałą inwestycją pod kątem agroturystyki i bazy wypadowej dla wszystkich pragnących spędzić tam trochę czasu.

Zapraszamy!!!
Kontakt: BN AMBIT Małgorzata Wysocka tel. XXXXXX459, XXXXXX002
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Wysocka (licencja nr: 5222)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo