Do sprzedaży nowy dom w centrum Podkowy Leśnej.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja, około 150 m od stacji WKD.
Spokojna, willowa okolica.

Działka. 1937 mkw. o wymiarach 41x47m.

Doprowadzone wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, internet.

Instalacje, pokrycie dachu, okna, tynki wewnętrzne - ściany oraz sufity gotowe, oświetlenie - sufity podwieszane,.
Jest system ALARMOWY , MONITORING OBIEKTU, ochrona zewnętrzna.
Obiekt wyposażony jest w system REKUPERACJI - zawsze świeże powietrze.
Budynek zasilany jest również w wodę z ujęcia oligoceńskiego.

Budynek wykonany jest w bardzo ciepłej technologii.
Okna drewniane dwukomorowe - trzyszybowe antywłamaniowe - firmy BERTRANDT.
Ściany zewnętrzne oraz podłogi są ocieplone 20 cm styropianem grafitowym firmy ORGANIKA, natomiast dach jest izolowany dwoma warstwami wełny o łącznej grubości 33 cm.

W kuchni, na korytarzach w salonie oraz we wszystkich łazienkach i garderobach jest wykonane ogrzewanie podłogowe,
W sypialniach jest ogrzewanie tradycyjne.
Nad zapewnieniem odpowiedniej temperatury czuwa energooszczędny piec kondensacyjny C.O. firmy DE DIETRICH.
3 Kominki.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
--- piwnica - (60m2) - sala bilardowa lub fitness, łaźnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
--- parter - (50 m2) - garaż na 2 samochody.
--- parter - (222 m2) - salon 44 m2 + taras 80 m2, hall, kuchnia 24m2, gabinet 17m2, sypialnia gościnna 20m2, garderoba Anex, 2 łazienki (7m2 / 3,5m2), pralnia.
--- piętro - (146 m2) - 3 sypialnie (36m2, 30m2, 21m2), garderoba 9m2, dwie łazienki (11m2 / 9m2).

Na terenie posesji jest dodatkowy domek gościnny - pokój z aneksem kuchennym 25, łazienka 5, siłownia 35 m2
+ 2 zadaszone miejsca parkingowe.

Dojazdy i ścieżki wykonane są z KOSTKI GRANITOWEJ.
Jest zaprojektowany i bardzo ładnie wykonany ogród co częściowo widać na załączonych zdjęciach. OCZKO WODNE o pow. 20m2 oraz strumyk z wodospadem.
Jest wykonany automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni głębinowej.

W tylnej części budynku z wykorzystaniem drzewa z ameryki południowej z gatunku MASSARABANDUBA jest wykonany duży taras o powierzchni 75 m2, - widoczny na załączonych zdjęciach.
Zakończone zostały prace wykończeniowe przy schodach frontowych oraz wykonano nowe ogrodzenie frontowe z automatycznie sterowaną bramą.

Dom do wykończenia. Pozostało położyć deski na podłogę w pokojach oraz terakotę i glazurę w łazienkach.
Wykonana jest aranżacja pomieszczeń - w/g załączonych zdjęć

Liczba łazienek: 5

Polecam i zapraszam na prezentacje.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.