Do sprzedania bardzo ładny DOM parterowy z użytkowym poddaszem z 2008 roku usytuowany w Obornikach Śląskich wolnostojący, z zamontowana na dachu nowa instalacja fotowoltaiczną, niezwykle funkcjonalny, z pięknym ogrodem, przy cichej, wewnętrznej ulicy, w pełni wyposażony w sprzęt najwyższej klasy, nowoczesna technologia wykonania. Działka 878 m2.
DOM, docelowo 5 pokoi, obecnie 3, o powierzchni użytkowej 158,07 m2 , w tm garaż 20 m 2, z budową zakończoną w 2008 r., bardzo dobrze wyposażony, teren pięknie zagospodarowany, spokojna , bezpieczna, cicha okolica.
Dachówka ceramiczna, ściany i stropy prefabrykowane PRAEFA.
Układ pomieszczeń : poziom I 113,75 m2 (całkowita 141,73) : rozległy salon z kominkiem ( 27,07 m2 ) z wyjściem na taras o zachodniej ekspozycji, kuchnia, dwie sypialnie z garderobami ( 10 m2, 13 m2 ), łazienka z natryskiem i wanną ( 8,5 m2 ), wc ( 1 m2 ), pralnia, wiatrołap z wbudowaną szafą. Dodatkowo na tym poziomie jest wejście do części gospodarczej tj. do garażu z warsztatem), do kotłowni .
Poziom II: 44,32 m2 ( pow. użytkowa), 95 m2 ( pow.po podłodze )-do wykończenia
KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
Budynek został wykończony w wysokim standardzie. Dom do zamieszkania od zaraz z pięknym, zagospodarowanym ogrodem. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt dobrej klasy (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna 70 cm). Całość gustownie wykończona. Dodatkowo przygotowana instalacja pod rekuperator, ogrzewanie podłogowe w całym domu, alarm. Okna drewniane, rolety zewnętrzne.
OGRÓD i POSESJA: Działka o wielkości 772 m2. Cały teren ogrodzony (brama garażowa sterowane automatycznie), bardzo ładnie zagospodarowany- ozdobnymi nasadzeniami oraz na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego. Ogródek intymny, z dala od drogi, z automatycznym systemem nawadniania, z miejscem do przechowywania drewna kominkowego oraz narzędzi.
CENA: 760 000 zł
ZAMIANA: Istnieje możliwość uwzględniania w rozliczeniu zamiany na mieszkanie 3 pokojowe we Wrocławiu, z windą
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy, nowa instalacja fotowoltaiczna zamontowana we wrześniu 2019 r.
Ogrzewanie: podłogowe w całym domu (technologia : płyta fundamentowa grzewcza Legalett) oraz kominek (grawitacja).
LOKALIZACJA: Dom doskonale usytuowany, w cichej, spokojnej uliczce, z dala od zgiełku i głównego ruchu, dystans pieszy do lasu. Do ścisłego centrum Obornik również dystans pieszy 10 minut. Podobnie do stacji PKP (850 m). W pobliżu pełna infrastruktura. Do Wrocławia nowa droga, pozwalająca w przeciągu 30 minut dojechać di Wrocławia.
.
ZALETY OFERTY:
- Dom dostępny od zaraz
- instalacja fotowoltaiczna
- uregulowany stan prawny
- bliskość Wrocławia i szybki dojazd
- spokój i cisza, a jednocześnie pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki
Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. www.home-partner.com.pl
Tel. XXXXXX163
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Domy na sprzedaż Oborniki Śląskie
Domy wolnostojące na sprzedaż Oborniki Śląskie
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Oborniki Śląskie