Niebywała okazja - bardzo duża obniżka ceny!!! 1.280.000 ---> 990.000 zł
~
~PIĘKNA POSIADŁOŚĆ WIEJSKA Z BARDZO DUŻĄ ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ!!!! w cenie domu lub połowy bliźniaka w Poznaniu.
~W otoczeniu lasów i pól, leży ta niesamowita nieruchomość, jedyna w swoim rodzaju
~Działka
~- o powierzchni 7000 m2 , w całości zagospodarowanej, oznaczonej jako B-tereny mieszkaniowe;
~- można dokupić grunt o powierzchni 6510 m2 - łąki trwałe
~- na terenie B posadowiony jest dom o powierzchni całkowitej 313 m2,
~- odległość od Nowego Tomyśla - ok. 6 km,
~- dojazd drogą asfaltową a tylko ostatnie 1,5 km szeroką drogą utwardzoną - gminną.
~- dobry dojazd do Poznania autostradą.
~
~********************DZIAŁKA - zaprojektowana przez architekta krajobrazu
~
~- pięknie zagospodarowana - trawniki, kostka granitowa i pozbruk,
~- liczne nasadzenia - około tysiąca roślin
~- automatyczne nawadnianie, czujniki wilgotności
~- rozprowadzona instalacja elektryczna do 100 lamp ogrodowych
~- skalniak z wodospadem
~- przed domem fontanna
~- całość ogrodzona - front murowany z elementami kutymi, reszta - siatka ogrodzeniowa
~STAW - ogrodzony
~- ładnie zagospodarowany brzeg
~- most zakończony zadaszoną altanką, z oświetleniem
~- zarybiony - ozdobne rybki
~WINNICA = piwniczka ziemna
~- murowana
~- z zadaszonym tarasem, pokrytym gontem drewnianym
~WIATA - drewniana
~- pokryta dachówka ceramiczną
~- 3 miejsca postojowe
~- lub miejsce na letnie przyjęcie, grila.
~
~********************DOM** murowany, wolnostojący,parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony
~- powierzchnia zabudowy 186 m2
~- powierzchnia całkowita 313 m2
~- powierzchnia użytkowa 214 m2
~- ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe grubości 24 cm, ocieplone styropianem 12 cm, otynkowane i pomalowane
~- stan wewnątrz - rozprowadzone instalacje, wytynkowany, pomalowany, bez podłóg - do wykończenia wg własnego uznania
~PARTER- wiatrołap - 3,3 m2; garderoba - 1,6 m2; pokój 10,50m2;salon o pow. 35 m2 z wyjściem na taras, miejscem na kominek; kuchnia - 10 m2; przestronny holl - 14 m2 z klatką schodową; łazienka - 5 m2; garaż 2-stanowiskowy- 34 m2; kotłownia/pralnia - 13 m2.
~PIĘTRO - 3 pokoje - 19 m2, 48 m2; 18 m2 ( z własną łazienką--8,5 i garderobą - 4,5 m2); łazienka - 8,5 m2, biblioteka/czytelnia - 7,7 m2.
~- okna plastikowe - żaluzje zewnętrzne-elektryczne, na wszystkich oknach
~- rozprowadzony system alarmowy, czujki w oknach
~- dach - więźba dachowa, deskowanie, ocieplony - 20 cm wełny mineralnej, dachówka ceramiczna
~- taras - ok. 27 m2, wyłożony płytkami
~- rozprowadzony prąd i woda
~- szambo ekologiczne
~- jest ODBIÓR BUDOWLANY DOMU
~Podatek od nieruchomości - 520 zł/rok.
~
~Do zainteresowanych mogę przesłać więcej zdjęć i film obrazujący posiadłość i otoczenie,
~
~ Na ziemi nowotomyskiej osadnicy olęderscy osiedlali się od XVIII wieku. Okoliczne wsie są typowym przykładem zabudowy poolęderskiej, mają charakter rozproszony - na dużym obszarze rozrzucone są samotnicze zagrody. Do dnia dzisiejszego na terenie wsi przetrwały liczne budynki drewniane, będące pozostałością po dawnych osadnikach
~
~Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. 691 977 681, nieruchomosci.sobek@gmail.com
~Licencja zawodowa 18481
~
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego
~
~Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą na stronach:
~www.sobek-nieruchomosci.pl
~www.nieruchomosci-sobek.gratka.pl