Niebywała okazja - bardzo duża obniżka ceny !!! 1.280.000 ---> 1.150.000 zł

PIĘKNA POSIADŁOŚĆ WIEJSKA Z BARDZO DUŻĄ ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ !!!! w cenie domu lub połowy bliźniaka w Poznaniu.
W otoczeniu lasów i pól, leży ta niesamowita nieruchomość, jedyna w swoim rodzaju
Działka
- o powierzchni 7000 m2 , w całości zagospodarowanej, oznaczonej jako B-tereny mieszkaniowe;
- można dokupić grunt o powierzchni 6510 m2 - łąki trwałe
- na terenie B posadowiony jest dom o powierzchni całkowitej 313 m2,
- odległość od Nowego Tomyśla - ok. 6 km,
- dojazd drogą asfaltową a tylko ostatnie 1,5 km szeroką drogą utwardzoną - gminną.
- dobry dojazd do Poznania autostradą.

********************DZIAŁKA - zaprojektowana przez architekta krajobrazu

- pięknie zagospodarowana - trawniki, kostka granitowa i pozbruk,
- liczne nasadzenia - około tysiąca roślin
- automatyczne nawadnianie, czujniki wilgotności
- rozprowadzona instalacja elektryczna do 100 lamp ogrodowych
- skalniak z wodospadem
- przed domem fontanna
- całość ogrodzona - front murowany z elementami kutymi, reszta - siatka ogrodzeniowa
STAW - ogrodzony
- ładnie zagospodarowany brzeg
- most zakończony zadaszoną altanką, z oświetleniem
- zarybiony - ozdobne rybki
WINNICA = piwniczka ziemna
- murowana
- z zadaszonym tarasem, pokrytym gontem drewnianym
WIATA - drewniana
- pokryta dachówka ceramiczną
- 3 miejsca postojowe
- lub miejsce na letnie przyjęcie, grila.

********************DOM** murowany, wolnostojący,parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony
- powierzchnia zabudowy 186 m2
- powierzchnia całkowita 313 m2
- powierzchnia użytkowa 214 m2
- ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe grubości 24 cm, ocieplone styropianem 12 cm, otynkowane i pomalowane
- stan wewnątrz - rozprowadzone instalacje, wytynkowany, pomalowany, bez podłóg - do wykończenia wg własnego uznania
PARTER- wiatrołap - 3,3 m2; garderoba - 1,6 m2; pokój 10,50m2;salon o pow. 35 m2 z wyjściem na taras, miejscem na kominek; kuchnia - 10 m2; przestronny holl - 14 m2 z klatką schodową; łazienka - 5 m2; garaż 2-stanowiskowy- 34 m2; kotłownia/pralnia - 13 m2.
PIĘTRO - 3 pokoje - 19 m2, 48 m2; 18 m2 ( z własną łazienką--8,5 i garderobą - 4,5 m2); łazienka - 8,5 m2, biblioteka/czytelnia - 7,7 m2.
- okna plastikowe - żaluzje zewnętrzne-elektryczne, na wszystkich oknach
- rozprowadzony system alarmowy, czujki w oknach
- dach - więźba dachowa, deskowanie, ocieplony - 20 cm wełny mineralnej, dachówka ceramiczna
- taras - ok. 27 m2, wyłożony płytkami
- rozprowadzony prąd i woda
- zamontowana pompa ciepła
- szambo ekologiczne
- jest ODBIÓR BUDOWLANY DOMU
Podatek od nieruchomości - 520 zł/rok.

Do zainteresowanych mogę przesłać więcej zdjęć i film obrazujący posiadłość i otoczenie,

Na ziemi nowotomyskiej osadnicy olęderscy osiedlali się od XVIII wieku. Okoliczne wsie są typowym przykładem zabudowy poolęderskiej, mają charakter rozproszony - na dużym obszarze rozrzucone są samotnicze zagrody. Do dnia dzisiejszego na terenie wsi przetrwały liczne budynki drewniane, będące pozostałością po dawnych osadnikach

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. XXXXXX681, Adres email ukryty
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą na stronach:
www.sobek-nieruchomosci.pl
www.nieruchomosci-sobek.gratka.pl