IDEALNY DO MIESZKANIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI - DUŻA DZIAŁKA DO ZAGOSPODAROWANIA I WYKORZYSTANIA

Do sprzedania duży, reprezentacyjny, niepodpiwniczony dom, utrzymany w stylistyce dworkowej, na działce blisko 6000 m2, znajdujący się w miejscowości Dębinki powiat Nowego Dworu Mazowieckiego.
Dom ma 291m2 powierzchni całkowitej.
Parterowy z mieszkalnym poddaszem.
W części tzw. niskiego parteru znajduje się pomieszczenie do indywidualnej adaptacji/aranżacji ( wg projektu garaż z warsztatem ) kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
Parter zajmuje hol, pokój dzienny, kuchnia, jadalnia, łazienka i 2 pokoje. Na poddaszu zlokalizowano 3 pokoje i łazienkę. Strych stanowi blisko 100 m2 powierzchnię z wyjściem na dach.
Bryłę budynku stanowi prostopadłościan nakryty czterospadowym dachem o kącie nachylenia połaci 30°. Bryłę urozmaicają lukarny w dachu i podcień wejścia.
Kuchnia wyposażona we wszelki sprzęt.
Rozkład szczegółowy pomieszczeń wg załączonego projektu. ( http://www.archeton.pl/projekt-domu-dworek_169_opisogolny ).
Jest starannie zbudowany i wykończony. W 2016 roku dokonano gruntownego remontu, polegającego na wymianie wszystkich wykładzin dywanowych, wnętrza wszystkich pomieszczeń zostały pomalowane białą, wysokojakościową farbą lateksową. Wymieniono na nowy osprzęt elektryczny całej nieruchomości. Na podłogach leży gres, panele lub wykładziny dywanowe. Ogrzewanie tradycyjne i podłogowe. Piec nowy, eksploatowany drugi sezon - eko - groszek. Instalacja przystosowana do ogrzewania także gazem zewnętrznym.
Dom posiada wszelkie niezbędne instalacje do podłączenia mediów - TV, internet, alarm. Dom otynkowany, na dachu blachodachówka, okna plastikowe dwu szybowe.
Na działce znajduje się garaż wolno stojący, utrzymany w stylu domu. Do domu doprowadzona woda miejska. Działka graniczy ze ścianą lasu. Jest w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie kute z dwoma bramami wjazdowymi, pozostała część ogrodzenia siatka na podmurówce. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Na posesji liczne nasadzenia drzew wieloletnich brzozy, sosny. W części działki duży staw o maksymalnych wymiarach od 3 do 12 metrów. Wokół niska zabudowa. Działka zlokalizowana wg planu zagospodarowania przestrzennego bez możliwości zabudowy w sąsiednich posesjach w drugiej linii zabudowy, co daje komfort i intymność zamieszkania.
Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości rozwojowe, prowadzenia działalności gospodarczej lub hodowli np. zwierząt.
Do stacji PKP - 0,9 km. Kapitalny dojazd do stacji Modlin Lotnisko 9 minut, również dostępne połączenie z lotniskiem Warszawa Okęcie bez dodatkowej przesiadki. Nowy Dwór Mazowiecki 13 minut, Legionowo 24 minuty, Warszawa Toruńska 39 minut. Do zamieszkania bez konieczności adaptacji i nakładów finansowych. Okolica to teren wiejsko - miejski, lasy, łąki, dolina rzeki Wkry i Narwi. Możliwość uprawiania wszelkich sportów wodnych z uwagi na położenia Zalewu Zegrzyńskiego. Lokalna wypożyczalnia nowych kajaków wodnych z transportem docelowym w odległości 1 km od nieruchomości. W odległości 6 km stadnina koni wraz ze szkółką jeździecka, również dla dzieci i młodzieży. Odległość 15 km kompleks sportowy Warszawianka w Jachrance. Lokalne sklepy spożywcze w odległości 1 km, wielopowierzchniowe typu Tesco, Biedronka, Marcpol 8 km. Szkoła podstawowa 0,5 km. Policja, służba zdrowia, apteka 7 km.
Dom z przeznaczeniem dla osób ceniących indywidualność, ciszę i spokój od zgiełku miasta. Polecam i zapraszam do oglądania. Nieruchomość można obejrzeć w obecności właściciela po uprzednim umówieniu terminu, tylko dla poważanie zainteresowanych Klientów.
Cena 690.000,00 PLN do negocjacji!

Elżbieta Szaszorowska
Licencja nr 3130



Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB