Nowoczesny obiekt produkcyjno - magazynowy składający się z hali o łącznej pow. ok. 4,6 tys. m2 (w tym część socjalna o pow. ok. 1 tys. m2) i budynku biurowego o pow. ok. 200 m2, usytuowany na działce o pow. ok. 2 ha Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości: 2km stacji kolejowej PKP 2 km od drogi szybkiego ruchu S3, prowadzącej do autostrady A2 70 km od granicy niemieckiej Obiekt znajduje się na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym działalność produkcyjną i usługową i składa się z: hali o pow. użytk. ok. 4,6 tys. m2, z czego część o pow. ok. 3,6 tys. m2 pełni charakter produkcyjno magazynowy, a część o pow. ok. 1 tys. m2 została zaadaptowana na zaplecze socjalne dla pracowników (240 osób / zmianę) budynku biurowego o pow. ok. 200 m2. Konstrukcja hali stalowa szkieletowa, trójnawowa o siatce słupów ok. 18 m x 6 m, obudowana płytą warstwową o gr. 12,5 cm, fragmenty ścian murowane. Wysokość hali do spodu dźwigarów wynosi od 5,40 m w najniższym punkcie do 6,40m w kalenicy. Dach pokryty płytami warstwowymi o gr. 15 cm. W dachu naświetla z poliwęglanu (stosunek pow. 1:8). Posadzka bezpyłowa. Hala jest wyposażona w 1 bramę z poziomu 0, 4 doki załadunkowe (bramy zdalnie sterowane elektrycznie), oraz instalacje: elektryczną, gazową (ogrzewanie za pomocą nagrzewnic), wod. – kan., hydrantów wewn., wentylacji grawitacyjnej, oraz telefoniczną i alarmową. Obiekt wybudowany w roku 2010 , stan techniczny bardzo dobry. Ogrzewanie części biurowych i socjalnych – instalacja centralnego ogrzewania opalana przy użyciu kotła gazowego na propan. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna (moc przyłączeniowa 60 kW z możliwością jej zwiększenia do 250 KW), sieć wodociągowa sieć kanalizacji sanitarnej sieć kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody opadowe z dachu i powierzchni utwardzonych do zbiornika pełniącego rolę zbiornika p.poż. sieć gazowa z 2 zbiornikami na gaz propan sieć telefoniczna. Teren jest ogrodzony, oświetlony, utwardzony kostką brukową (parking dla samochodów osobowych, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, drogi p.poż, miejsce do segregacji odpadów), wyposażony w system kamer monitorujących. Obiekt jest obecnie wynajęty i dostępny dla nowego użytkownika od 1.04.2020r. Cena sprzedaży: 10.000.000,- PLN + VAT. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Osoba do kontaktu: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110. dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. kom.: XXXXXX595 e-mail: Adres email ukryty