BUDYNEK MIESZKALNY W STANIE DEWELOPERSKIM - Łajski, gmina Wieliszew – tuż za Legionowem.

Nowy segment bliźniaczy położony bezpośrednio przy drodze gminnej, asfaltowej z wszystkimi mediami miejskimi. Aktualna oferta dotyczy tylko jednego segmentu.
---
LOKALIZACJA
Lokalna ulica i nowe osiedle zlokalizowane pomiędzy główną drogą wojewódzką a zabudową mieszkaniową. Segment jest położony przy zacisznej ulicy gminnej, asfaltowej, w sąsiedztwie wyłącznie nieruchomości jednorodzinnych. Jest to segment północno-wschodni z działką wyznaczoną bezpośrednio od drogi. Okna budynku wychodzą na strony wschód-zachód. Taras zaprojektowano od północnego wschodu, ze słońcem w drugiej części dnia w godzinach popołudniowych.
Lokalizacja tej nieruchomości zapewnia idealne połączenie podmiejskiego zacisza terenów osiedlowych, blisko lasów z praktycznym połączeniem komunikacyjnym osiedla (do 1km przystanek autobusowy, pętla autobusowa, urząd powiatowy, blisko główna droga prowadząca do Warszawy, Legionowa czy Nowego Dworu Mazowieckiego).

---
PROJEKT BUDYNKU, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła Porotherm, ocieplenie styropian 15cm). Powierzchnia domu łącznie to 172m², w skład niej wchodzą:
- na parterze w części głównej mieszkalnej - przedsionek wejściowy z szafą wnękową, łazienka dolna, przedpokój główny ze schodami na piętro, przestronny salon z jadalnią połączony z aneksem kuchennym, w salonie zaprojektowano duże okna z wyjściem na taras, dalej przejście do części użytkowej tj. jednostanowiskowego garażu i oddzielnego pomieszczenia gospodarczego z dodatkowym wyjściem na ogródek.
- na piętrze – został zaprojektowany duży pokój nad garażem oraz dwie dodatkowe sypialnie (ponad 12m kw) każda z balkonem, łazienka i garderoba.

---
INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek powstaje z dobrej klasy materiałów budowlanych, przedmiotem sprzedaży będzie budynek częściowo wykończony do stanu deweloeprskiego, aktualnie stan surowy zamknięty - szczegóły do uzgodnienia z właścicielem.

---
OFERTA BĘDZIE INTERESUJĄCA DLA ...

Idealna nieruchomość dla klientów poszukujących domu na obrzeżach miasta ale z pełną infrastrukturą miejską (media, dojazd). Dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących mieć swój ogródek!
Polecamy i zapraszamy do obejrzenia tej oferty!

---
DODATKOWE INFORMACJE O OFERCIE

Aktualny etap budowy - ostatnie prace wykończeniowe. Drugi segment został już zarezerwowany - przedmiotem oferty jest pierwszy segment.

Przy zakupie ofert naszego biura Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednika, wynagrodzenie pośrednika jest rozliczane wyłącznie z właścicielem nieruchomości.
Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna, nr licencji 5694.

Telefon kontaktowy w sprawie oferty - tel. XXXXXX111, kom. XXXXXX022 / XXXXXX022.
Nr oferty w biurze 8707.