BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM!

Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma sąsiada nad mieszkaniem.

ATUTY!
- Budynek nowy z 2018 roku, z pozwoleniem na użytkowanie, bez obciążeń, gotowy do wejścia czeka na nowego właściciela!
- Do wewnętrznego wykończenia wg własnych potrzeb.
- Garaż dwustanowiskowy o pow. 35,2m2 i działka o pow. 188m2 do indywidualnego korzystania w cenie.
- Kameralne, pełne ciszy i spokojne miejsce - niczym na wsi, wspaniałe widoki oraz pobliskie tereny rekreacyjne dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację.
- Lokalizacja dobrze skomunikowana (autobusy miejskie), dodatkowo dogodny wyjazd na autostradę.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 123,2m2 składa się:
PIWNICE - garaż 35,2m2, kotłownia 4,7m2
WYSOKI PARTER - wiatrołap 3,1m2, pokój dzienny 31,8m2, kuchnia 6,5m2, toaleta 1,4m2
PODDASZE - 3 sypialnie po ok. 11,76m2, 10,86m2 i 8,97m2, łazienka 6,29m2, hol 5,2m2

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem - zainstalowany i uruchomiony), ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience górnej.

Okna o ekspozycji wschód, zachód (PCV czteroszybowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama z napędem automatycznym Wiśniowski. Podjazd z kostki brukowej.

Wokół nowa zabudowa, teren zagospodarowany.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 20cm, ocieplone od zewnątrz styropianem 15cm + tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne.

LOKALIZACJA
W niedalekim sąsiedztwie NAJWIĘKSZY KOMPLEKS LEŚNY NA TERENIE KRAKOWA wraz z obszarem Parku Bielańsko - Tynieckiego. Wchodząc w Las Wolski z mnóstwem tras spacerowych zmierzających do ZOO, Kopca Piłsudskiego, Kopca Kościuszki czy Obserwatorium Astronomicznego mamy możliwość relaksu i uprawiania aktywności na świeżym powietrzu "w zasięgu ręki".



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus, bus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,2000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.