HOSTEL-HOTEL-BIURA-POKOJE NA WYNAJEM - APARTAMENTY
Szanowni Państwo
oferujemy na sprzedaż XIX-wieczną kamienice o powierzchni 9600m2, położoną w Krakowie - Stare Miasto przy krakowskich Plantach na działce o powierzchni około 2181m2.

Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz jest w całości podpiwniczony, dwa wejścia, komunikację wewnątrz zapewniają dwie klatki schodowe i winda. Każde pomieszczenie bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, na podłogach wykładzina, glazura, na ścianach gładzie gipsowe, sufity podwieszane. Wszystkie media. Własny parking.
W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu na cele mieszkalne możliwość wygospodarowania najmniej około 100 pokoi, części recepcji z restauracją.

Na drugim piętrze istniejący układ umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń, znajdują się tu przestronne pomieszczenia typu OPEN SPACE o powierzchni ponad 150 m 2 każde. Open Space i gabinety wykorzystywane na cele biurowe. Pomieszczenia na czwartym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 25 - 30 m 2.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum kulturalno-rekreacyjnym Krakowa. W okolicy mieści się duża liczba muzeów, galerii, teatrów i zabytków, liczne punkty usługowe i hotele, co sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla obiektów komercyjnych. doskonale skomunikowana - Dworzec PKP Kraków Główny oddalony jest o 1 km od nieruchomości.Okolicę wyróżnia również doskonale rozwinięta baza gastronomiczna i rozrywkowa.
Niedaleko nieruchomości :
- 200 m Sukiennice i Mały Rynek,
- 500 m Rynek Główny,
- 600 m Brama Floriańska

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa - nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny do zabudowy i zainwestowania (w tym również tereny zabudowane i zainwestowane) wraz z liniami rozgraniczającymi tereny o różnym sposobie użytkowania przeznaczone pod: UM tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Znajduje się również w obszarze głównych ciągów śródmiejskich.

W przypadku sprzedaży nieruchomości właściciel zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
- bezterminowego prawa użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 1 483,23 m 2
- bezterminowej służebności przesyłu dla infrastruktury w gruncie.
WYSOKOŚĆ ODPŁATNOŚCI ZA USTANOWIENIE OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO USTALONA BĘDZIE W DRODZE NEGOCJACJI PRZED SPRZEDAŻĄ NIERUCHOMOŚCI !
Cena - 51 900 000zł + Vat

HOTEL-BIURA-POKOJE NA WYNAJEM
DOWOLNA MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI OBIEKTU

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka de Mehlem (licencja nr: 19796)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my