Kraków, Nowa Huta - Osiedle Lesisko: mieszkanie 3 pokojowe 2 balkony 92m2 ogród 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe, o powierzchni 43.75m2 z dwoma balkonami. Mieszkanie znajduje się w bliźniaku, na pierwszym piętrze. Do mieszkania należy ogród, 2 miejsca parkingowe oraz piwnica.

BUDYNEK
Mieszkanie zajmuje piętro w budynku w zabudowie bliźniaczej. W tej części budynku są tylko 3 mieszkania. W 2015 roku wykonano termomodernizację i odnowiono elewację, balkony, wymieniono okna. W okolicy zabudowa jednorodzinna.

MIESZKANIE
Mieszkanie, o powierzchni użytkowej 43.75 m2 składa się z:

Salon częściowo otwarty na kuchnię, z wyjściem na balkon, z dwustronną wystawą - południe i zachód, powierzchnia 10.43m2

Kuchnia z oknem, wystawa północna, powierzchnia 6.37m2

Sypialnia I, wystawa północna, powierzchnia 6.99m2

Sypialnia II z wyjściem na balkon, wystawa południowa, powierzchnia 8.31m2

Łazienka z oknem, wystawa północna, powierzchnia 4.94m2

Przedpokój z dodatkowo zaaranżowanym schowkiem, powierzchnia 6.71m2

Piwnica, powierzchnia ok 5m2

W pokojach na podłodze są panele, w pozostałej części - terakota. W łazience i kuchni na ścianach są flizy. Okna są plastikowe, w oknach moskitiery i rolety. W części dziennej jest klimatyzacja firmy Mitsubishi Electronic (chłodzi do temperatury 18C, posiada również możliwość grzania)

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane (w cenie):

Salon : kanapa, stół, 4 krzesła, regały, dywan

Kuchnia : w zabudowie na wymiar z lodówką, kuchenką gazową, mikrofalówką

Sypialnia I: łóżko, szafa w zabudowie z lustrem

Sypialnia II : kanapa, meble, biurko

Łazienka : wanna, toaleta, pralka, lustro, szafki

Przedpokój : szafki, wieszak, dodatkowo zaaranżowany schowek

OGRÓD, MIEJSCA PARKINGOWE
Do mieszkania należy duży ogród, o powierzchni 92m2. Budynek wraz z ogrodem jest ogrodzony, a ogrodzenie zakryte jest winoroślami. Chodnik i jedno miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca parkingowe, w tym jedno `za ogrodzeniem`.

CENA I OPŁATY
Gaz ok 100 zł/mies
Prąd w okresie letnim (klimatyzacja) ok 80zł/mies, w okresie zimowym ok 400zł/mies
Woda ok 100zł/mies
Wywóz śmieci 24zł/mies
Dobrowolna składka remontowa, której wysokość ustalona jest przez mieszkańców 3.45 zł/1m2.
Powyższe opłaty podane są orientacyjnie na podstawie rachunków poprzednich Właścicieli (2 osoby). Opłaty te zależą od zużycia mediów.

CENA : 329 000 zł

INFRASTRUKTURA
W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne: Lasek Łęgowski (350m), Lasek Mogilski (500m), Wisła (250m), ścieżka rowerowa o długości 7 km (odl. 100m), Łąki Nowohuckie (900m), kompleks handlowy Rybitwy (2km). W pobliżu są także ogródki działkowe `Wisła` z klubem kajakarskim.

KOMUNIKACJA
1 minuta drogi pieszo do przystanku autobusowego Lesisko : linie 123, 193
6 minut drogi pieszo do przystanku autobusowego Lasek Mogilski: linie 123, 163, 193
10 minut drogi pieszo do przystanku autobusowego Lasek Łęgowski: linie 103, 193

9 minut drogi samochodem do Centrum Handlowego M1
10 minut drogi samochodem do Centrum Handlowego Czyżyny
14 minut drogi samochodem do Galerii Kazimierz
16 minut drogi samochodem do Bonarka City Center

Zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty : Karolina XXXXXX841
ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.