|
Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie 70m2 z tarasem 30m2 Kraków- Dębniki- Ruczaj Ul. Chmieleniec !!!

Budynek położony w centrum Nowego Ruczaju przy ul. Chmieleniec, wybudowany w 2006 roku, blok posiada garaż podziemny, liczy 4 kondygnacje, w klatce schodowej 6 mieszkań, mieszkanie położone na I piętrze.

W skład mieszkania wchodzi:
- salon częściowo połączony z kuchnią ( 20m2) , pierwotnie salon był wydzielony, okna na południowy-wschód, z salony wyjście na piękny taras,
- sypialnia 13m2 od strony zachodniej,
- sypialnia bliźniacza 13m2 również od strony zachodniej,
- kuchnia 10m2 z dwoma oknami oraz zabudową kuchenną wraz ze sprzętami AGD na wyposażeniu, strona południowy wschód,
- łazienka 4m2 wyposażona w toaletę, wannę z funkcją prysznica, na wyposażeniu stała zabudowa łazienki,
- dodatkowe WC, z miejscem na pralkę oraz suszarkę,
- taras przestrzenny o powierzchni 30m2 co stanowi bardzo duży atut nieruchomości,
- komórka lokatorska 5m2 - w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą.

Stan nieruchomości oraz wyposażenie:
- mieszkanie świeżo odmalowane (na koniec maja),
- we wszystkich pokojach parkiet drewniany,
- przedpokój, kuchnia, łazienki - płytki,
- szafa wnękowa w przedpokoju- wliczona w cenę,
- stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, okap)- wliczone w cenę,
- zabudowa w łazienkach - wliczona w cenę,
- ruchome umeblowanie i wyposażenie nie jest przedmiotem sprzedaży.
Mieszkanie pierwotnie posiadało oddzielną kuchnię, istnieje możliwość powrotu do układu niewielkim kosztem.
Oferowana nieruchomość jest bardzo dobra pod inwestycję, możliwość wydzielenia 4 osobnych pokoi.

Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości:
- czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi 579 zł wraz z kosztami garażu,
- woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, FR - wliczone w czynsz,
- brak gazu,
- w klatce 6 mieszkań, na piętrze tylko dwa mieszkania,
- działka własnościowa.

Lokalizacja oraz komunikacja miejska:
- ul. Chmieleniec, topowe osiedle Nowy Ruczaj, bardzo dobrze skomunikowane z miastem, bliski dostęp do obwodnicy Krakowa A4,
- dużo terenów zielonych, rekreacyjnych, stadnina koni, skałki Twardowskiego, zalew Zakrzowiecki, Park UJ, siłownie zewnętrzne, ścieżki rowerowe,
- bezpośrednia bliskość Biznes Parku Motorolla, Nokia, Shell, EricPol, biblioteka UJ, Wydziału Uniwersytetu Jagiellońskiego,
- Pełen wachlarz sklepów i usług, Kaufland, Biedronka, Lidl, Lewiatan, Żabka, Restauracje, Fryzjer, Kościół, Przychodnia, Siłownie, Apteki- jednym słowem pełna infrastruktura,
- komunikację miejską zapewniają linie tramwajowe oraz linie autobusowe - 2 minuty pieszo do przystanków.

Zapraszam na oględziny nieruchomości oraz na naszą stronę gdzie jest większa liczba zdjęć.
http://www.nieruchomosci.echodom.pl/







::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: centralne |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, tramwaj, autobus miejski, bus, MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości |
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Piwnica [m2]: 5 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70 |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,13,13 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: półotwarta |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: płytki PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: lustro, umywalka, wanna, WC |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 2,5 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki PCV |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 |
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, płytki PCV |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
http://www.nieruchomosci-echodom.pl/oferta.aspx?id=5196973

::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Foremniak tel. XXXXXXXX637 |
XXXXXXXX637 |
XXXXXXXX637 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Nieruchomości-EchoDom Monika Sławińska-Foremniak |
Rynek Dębnicki 13/1 |
30-319 Kraków |
www.nieruchomosci-echodom.pl

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo