|
Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie przy ulicy Makuszyńskiego .

- Kształt: wielok ą tny, zwarty obszar w kształcie zbli ż onym do litery L

- Ukształtowanie terenu: teren wizualnie równy

: ogrodzona działka jest zabudowana budynkiem biurowo-

magazynowym.

Obiekt składa si ę z sali sprzeda ż y, cz ęś ci biurowej

oraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostk ą

granitow ą

- S ą siedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkami

produkcyjnymi

- Uzbrojenie/instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre

pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa

centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym

Dane ogólne

- Teren jest utwardzony kostk ą

granitow ą

- Przedmiotowa nieruchomo ść poło ż ona na terenie miejskim w obszarze intensywnej

zabudowy o charakterze magazynowo-biurowym.

Dotychczasowy sposób u ż ytkowania

- Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe

Otoczenie i czynniki ś rodowiskowe

- Przedmiotowa nieruchomo ść jest poło ż ona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej.

Poło ż ona przy ulicy lokalnej o dużym nat ęż eniu ruchu.

Cz ęść - Magazynowa I

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą

betonow ą oraz z cz ęś ci ą socjaln ą (natryski)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999/00 r

- Ilo ść kondygnacji dwie oraz poddasze nieu ż ytkowe, obiekt

niepodpiwniczony

- wysoko ść pomieszczeń

Opis techniczny

- Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja murowana z cegły

- Ś ciany zewn ę trzne cegła

- Dach konstrukcja g ę sto ż ebrowa

- Dach pokrycie dwukrotnie papa na lepiku

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki

Na poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład ź

cementowa, malowana; na poziomie dolnym płytki

Urz ą dzenia sanitarne kompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler

- Okna i drzwi bramy stalowe ocieplone

- Ś ciany wewn ę trzne malowane oraz wyko ń czone płytkami ceramicznymi (w cz ęś ci

socjalnej)

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec

gazowy o mocy 200 KW, zasilaj ą cy ogrzewanie kaloryferowe

i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt

wyposa ż ony w wind ę towarow ą

- Instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre

pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa centralne

ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym.

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2

pomieszczenia, pomieszczenie socjalne

Cz ęść magazynowa II

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą

betonow ą (w przybudówce)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna, obiekt niepodpiwniczony

- wysoko ść pomieszcze ń :

Opis techniczny

- - Dach pokrycie blacha trapez Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja szkieletowa

- Ś ciany zewn ę trzne pustaki

- Dach konstrukcja stalowa

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki gład ź cementowa, malowana

- Urz ą dzenia sanitarne kompletne

- Okna i drzwi bramy stalowe

- Ś ciany wewn ę trzne malowane

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym

- Instalacje wod-kan, elektryczna, telefoniczna, ogrzewanie

(nagrzewnicami)

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem.

Portiernia (obecnie wykorzystana jako archiwum)

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt dobudowany do budynku biurowego

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna

Zestawienie powierzchni u ż ytkowej:


Powierzchnia parteru 1446,32 m 2
Powierzchnia pi ę tra 1118,43 m 2

RAZEM 2564,75 m 2





- Budynki wykorzystywane na cele biurowe i magazynowe .

Cena 5 800 000 zł netto

Kontakt:

Rafał XXXXXX500



::DODATKOWE INFORMACJE |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Sieć komputerowa: TAK |
Położenie: teren przemysłowy |
Plac utwardzany: TAK |
Plac manewrowy: TAK |
Winda towarowa: TAK |
Rampa rozładunkowa: TAK |
Materiał konstrukcyjny: murowany |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR |
Posadzka niepyląca: TAK |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rok budowy: 2000 |
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4902648&id=XXXXXXX366

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
XXXXXXXX500 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/