BRONOWICE BALICKA LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY/ IDEALNY NA GABINETY, BIURO, KANCELARIĘ, SIEDZIBĘ FIRMY

Do sprzedaży lokal biurowo - usługowy o powierzchni 96,20m2 wraz z komórką lokatorską o

powierzchni 12,4 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze budynku przy ulicy Balickiej ( Bronowice )/ okolice osiedla Widok.


W pobliżu bogato rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu lokalu inne punkty handlowo-usługowe.


Niewątpliwym atutem jest przede wszystkim znajdująca się tuż obok pętla tramwajowa Bronowice Małe dając komfort dojazdu do lokalu zarówno pracownikom jak i potencjalnym klientom.

Lokalizacja lokalu pozwala również na szybki dojazd samochodem od strony ul. Armii Krajowej oraz bliskość do autostrady A4. W otoczeniu nieruchomości znajduje się ogólnodostępny parking.



W skład lokalu wchodzą 4 pomieszczenia biurowe/ gabinety - w tym jeden przechodni, recepcja/ dodatkowe pomieszczenie biurowe, 2 łazienki, pomieszczenie socjalne/ kuchnia, korytarz.

Lokal jest świeżo odnowiony i aktualnie zaadoptowany na firmy z branży medycznej, przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych.

Przyszły nabywca może jednak zaadoptować lokal według swoich własnych potrzeb.


Lokal idealnie nadaje się na biuro, kancelarie prawną, przychodnie stomatologiczną, inny lokal usługowy.



Do października lokal jest wynajmowany, możliwość zakupu lokalu z najemcą, po tym okresie lokal będzie wolny.



Cena za całość to 499.000 netto do negocjacji.





Świetna inwestycja pod wynajem. Bezproblemowe znalezienie potencjalnego nowego najemcy!



Cena za całość to 499.000zł netto do negocjacji.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: pawilon
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Sąsiedztwo: bloki, centrum miasta
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 96,2000
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy
Miejsce na reklamę: na witrynie
Ilość pomieszczeń biurowych: 4
Uw. do pom. socjalnych: 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
XXXXXX981
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.