*PL*** Jasne i przestronne 3 pokojowe mieszkanie do wynajęcia na kameralnym, strzeżonym osiedlu przy ulicy Chełmońskiego. Mieszkanie o powierzchni 78,13m2 z ekspozycją wschód /zachód. Duży salon otwarty na kuchnię (ok 35m2) z częścią jadalną, wyjściem na balkon. Kuchnia wyposażona w dobrej jakości sprzęt: - duża lodówka w zabudowie Electrolux - piekarnik i mikrofalówka w zabudowie Samsung - zmywarka Bosch 60 cm szer. - płyta indukcyjna i okap Teka Dwie sypialnie z widokiem na zieloną łąkę. Większa (ok 13m2) posiada wbudowaną szafę i okna balkonowe typu juliet balcony. Mniejsza o pow. ok 10m2 obecnie jest pokojem dziecięcym. W przedpokoju duża przeszklona szafa oraz wydzielone zostało osobne pomieszczenie gospodarcze/ pojemna garderoba. Łazienka z prysznicem - na wyposażeniu pralka Electrolux. Zalety osiedla: - ogrodzone, strzeżone - duża ilość miejsc parkingowych (miejsca pod budynkiem, parking osiedlowy + niestrzeżone za bramą na ulicy). - w budynku przechowalnia rowerów/wózków - dwa place zabaw dla dzieci, główny duży od frontu + mniejszy z piaskownicą i ławeczką między budynkami, miejsce do gry w piłkę, ławeczki do wypoczynku) Osiedle położone między Bronowicami a Prądnikiem Białym w pobliżu Galerii Bronowice/Ikei, bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta (na przystanek autobusowy ok 5 min pieszo). Dobry dojazd do biurowców w Zabierzowie, przy Armii Krajowej. Bliskość lotniska (15 min samochodem) i niedaleko do autostrady A4. Ze względu na położenie, zabudowę i sąsiedztwo jest to idealna lokalizacja dla pracującej niepalącej pary lub rodziny z maksymalnie 2 dzieci. W tej okolicy (do 5-10 min pieszo) zlokalizowanych jest kilka dobrych przedszkoli i jedna z 5 najlepszych szkół w Krakowie. Informacje dodatkowe: Oferowane mieszkanie jest dostępne od 1 września dla rodziny z 1-2 dzieci. Studentom dziękuję. Osobom z nałogami również. Dla osób bez zwierząt. Koszty: Najem 2600 PLN + rachunki płatne dodatkowo tj. - czynsz administracyjny przy 4 osobach ok 550 zł w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, ochronę, części wspólne (uzależniony od liczników) - telewizja i internet UPC - obecnie 130 zł - prąd (wg zużycia) - możliwość wynajęcia przypisanego miejsca postojowego w garażu pod budynkiem za dodatkową opłatą 200 zł. Kaucja 3000 zł. Mil będą widziane referencje od poprzednich właścicieli lub agencji. Oferta bezpośrednio od właściciela. Agencjom Pośrednictwa dziękuję, proszę nie dzwonić. ***ENG*** A bright & spacious two bedroom first floor apartment perfectly situated in a highly desirable area of Krakow - Bronowice/Prądnik Biały. DESCRIPTION: This is a well-proportioned apartment (78,13 sq m/ 840 sq ft) featuring two good size double bedrooms (master bedroom with Juliet balcony, built-in wardrobe) and wood flooring throughout. The apartment consists of a large open plan multi-aspect living room with space for dining and entertaining, with fitted bookcases, a balcony and a fully-fitted kitchen with modern integrated appliances: induction hob, electric oven, fridge/freezer, dishwasher, microwave & hood. (Samsung, Bosch, Teka, Electrolux). Separate storage room and mirrored built-in wardrobe in hallway. Modern tiled bathroom with shower and washing machine. The development is a secure gated community. Other benefits include an allocated secure underground parking space (can be arranged via separate negotiation) and secure cycle storage, with an entry phone system to gain access to the apartment. There are two playgrounds for children - a large one to the front, and small one with sandpit to the rear of the property, also communal area with benches. Multicultural area with English, Spanish, Italian, Ukrainian speaking parents. LOCATION: The property is a perfect home for a professional couple or family with up to 2 children. Situated within walking distance of: Galeria Bronowice Shopping Centre with supermarket, shops, bars, restaurants, pharmacy, post office and Platinum Gym. Ikea 5 min walk away. The nearest bus stop is 5 minutes away with good transport links to Kraków Airport, Kraków City Centre/ Galeria Krakowska, Zabierzów Business Park, Armii Krajowej Globe Trade Centre (Galileo, Newton, Edison). 10 min by car to AGH Leisure Centre with swimming pools. There are very good pre-schools nearby and one of the five best primary schools in Kraków. The property is being offered on a part furnished/furnished basis and is available from 3rd September. Sorry no students, no pets. Strictly non-smoking. PAYMENTS: Rent 2600 PLN excluding bills. Property management fee 550 PLN monthly (water & central heating forecast, security - for family up to 4) + TV/ UPC Fibre Internet + electricity (depending on usage). Deposit 3000 PLN. Private Landlord. No agencies please. Thank you.