ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO POŁOŻONEGO W ŁAGIEWNIKACH.

BUDYNEK MIESZKALNY 3 KONDYGNACYJNY, PODPIWNICZONY O KONSTRUKCJI TRADYCYJNEJ MUROWANY, PRZYKRYTY DACHEM WIELOSPADOWYM Z PODDASZEM.


Są 2 garaże, miejsca postojowe na podwórku oraz 2 miejsca przed budynkiem.

Kamienica po generalnym remoncie.

Budynek z nową elewacją, ocieplony styropianem 12 cm, nowy dach. Wyremontowana klatka schodowa, nowa kotłownia gazowa dla budynku wraz z wszystkimi rozprowadzeniami, nowe drzwi wejściowe do budynku.
Centralne ogrzewanie wody oraz lokali z kotłowni gazowej dla budynku. Media opomiarowane.

Cena za całą kamienicę to 3,0 mln zł .Jest możliwość zakupu samych lokali mieszkalnych bez lokali użytkowych..


Uzbrojenie miejskimi sieciami infrastruktury technicznej: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna.
Ogrzewanie: gazowe w oparciu o 2 kotły gazowe dwufunkcyjne zlokalizowane w pomieszczeniach kotłowni.




Lokale mieszkalne są puste, lokale usługowe są wynajęte. Lokale usługowe zawsze można zmienić na mieszkania.











oznaczenie lokalu


powierzchnia użytkowa [m2]


powierzchnia podłóg [m2]


powierzchnia podłóg do wys 1,4m [m2]




Lokal użytkowy


1


142,87


143,89


143,40




Lokal użytkowy


2


168,47


170,92


169,07




Lokal mieszkalny


1


85,17


85,17


85,17




Lokal mieszkalny


2


75,68


75,68


75,68




Lokal mieszkalny


3


35,12


74,79


39,08




Lokal mieszkalny


4


41,96


94,91


72,92




Lokal mieszkalny


5


41,66


75,70


57,78




Lokal mieszkalny


6


40,42


81,44


48,62




suma:


631,35


802,50


691,72










Mieszkania są częściowo wykończone w wysokim standardzie, częściowo w stanie deweloperskim.

Lokale biurowe wyposażone w sieć komputerową, zabezpieczenia okien, alarm, o wysokim standardzie.

Całość robi bardzo pozytywne wrażenie.

NIERUCHOMOŚĆ ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANA, WYRÓŻNIAJĄCA SIĘ WIELOMA WALORAMI W STOSUNKU DO KONKURENCYJNYCH OFERT.

SZYBKI WYJAZD NA ZAKOPIAŃSKĄ, NOWOHUCKĄ I DO AUTOSTRADY A4

NIERUCHOMOŚĆ BARDZO DOBRA POD INWESTYCJĘ MOŻE FUNKCJONOWAĆ JAKO BUDYNEK O CHARAKTERZE USŁUGOWYM I PUBLICZNYM.


RZUTY POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI SĄ DOSTĘPNE W BIURZE.

KLUCZE DOSTĘPNE W BIURZE NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI !!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Pensjonat/ Hostel/
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Pow. całk. budynku [m2]: 802
Rok budowy: 1999
Ostatnia modernizacja: 2017


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.