LOKALIZACJA: Kraków / Kliny - Zacisze

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Do sprzedania komfortowy i bardzo funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej. Dom o powierzchni 182 m2. Położony na działce o powierzchni 288 m2. Działka jest zagospodarowana. W części ogrodowej są nasadzenia i aranżacje ogrodowe. Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym miejscu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / PARTER: wiatrołap, hol i komunikacja, łazienka ok. 3 m2, garaż ok. 16 m2, salon z kominkiem ok. 35 m2, kuchnia ok. 9 m2. PIĘTRO: hol i komunikacja, pokój ok. 18 m2, pokój ok. 15 m2, pokój ok. 12 m2, łazienka ok. 7 m2. PODDASZE: zagospodarowana i wykończona przestrzeń o powierzchni ok. 45 m2 (może pełnić różnorodną funkcję, np. sypialnia, gabinet do pracy, miejsce dla rekreacji, rozrywki, itp.).

STAN TECHNICZNY:
Wewnątrz budynek jest w dobrym stanie technicznym. Parter jest w stanie bardzo dobrym. W ramach remontu przeprowadzonego w 2016 roku wymieniono podłogę (płytki ceramiczne imitujące drewno), odnowiono powłoki ścian, zamontowano nowe drzwi wewnętrzne (INTERDOOR) oraz trwałe i solidne drzwi zewnętrzne, całkowicie zmieniono wystrój i wykończenie łazienki. Ponadto w całym domu wymieniono grzejniki i zainstalowano nowy kocioł gazowy (dwufunkcyjny piec Viessmann Vitodens). W cenie domu znajdują się m.in. meble kuchenne ze sprzętem AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, okap). Na piętrze oraz na poddaszu podłoga drewniana - parkiet w dobrym stanie. Stolarka okienna - drewniana, bardzo dobrze utrzymana.

BUDYNEK:
Budynek wykonany w latach 2001/2002 roku, w technologii tradycyjnej (murawanej + ocieplenie). Dach pokryty blachą, w dobrym stanie. Budynek podłączony jest do sieci kanalizacji. Dostępna jest instalacja prądu 3-fazowego (siła). W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo, na terenie posesji, przed garażem, jest miejsce na kolejny samochód.

KOMUNIKACJA:
Atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Na miejscu (ok. 200 metrów) jest przystanek MPK (linie: 114, 178, 151, 451 i linia nocna 608). Ponadto, dość blisko znajduje się wjazd na obwodnicę Krakowa.

INFRASTRUKTURA:
W bardzo bliskiej odległości znajdują się wszystkie najważniejsze punkty infrastrukturalne: punkty handlowe i usługowe, opieka zdrowotna, poczta, przedszkola, kościół i wiele innych.

Cena: 860 000 zł.

*We speak English
Kontakt: Sławek, tel. XXXXXX635; Adres email ukryty
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
NASZE BIURO JEST ZRZESZONE W MAŁOPOLSKIM STOWARZYSZENIU POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (MSPON).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo