Wyjątkowa nieruchomość na Os. Bukowym dla osób ceniących spokój i komfort!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący o pow. użytkowej ok 229m2 położony na Os. Bukowym. Działka o pow. 1.025m2 ozdobiona piękną roślinnością i drzewami, którą latami pielęgnowali właściciele. Dom bardzo słoneczny i przestronny. Wybudowany metodą tradycyjną w 2000 roku z wysokiej jakości materiałów. Dachówka ceramiczna, grubość więźby dachowej ponad standard. Bardzo dobra izolacja budynku tj. 24cm suporeks+ 12 cm styropian+ 12cm suporeks, następnie tynk. Odświeżona elewacja budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z 4 kondygnacji. PIWNICA to łączna pow. 51,90m2 na którą składa się pokój, spiżarnia, kotłownia, pralnia, toaleta i korytarz. Wysokość w domu w części podpiwniczonej jest standardowa, dlatego dół można śmiało zaadoptować na dodatkowe mieszkanie dla członka rodziny lub pod wynajem. PARTER składa się z salonu o pow. 32,30m2, jadalni 12,30m2; kuchni 13,90m2; łazienki 4,85m2; pokoju/garderoby 12,30m2, korytarza oraz przedsionka. PIĘTRO to 4 pokoje o pow. 17,40; 30,70m2; 13,40m2; 11,90m2. Jeden z pokoi posiada prywatną łazienkę o pow. 3,45m2 oraz garderobę 3,25m2. Dużym atutem domu jest przestronny STRYCH o pow. 64,80m2 , który może stanowić dodatkową strefę mieszkalną. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze do którego wchodzi się od ogrodu.

Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. W oknach na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe. W salonie na podłodze drewno afrykańskie, w pozostałych pokojach panele. Ściany gładzie malowane.

To dom, który jest remontowany na bieżąco, bardzo zadbany. W ostatnim czasie przeprowadzono remont kuchni, łazienki na parterze oraz tarasów. Odświeżano również elewacje, robiony był polbruk.

Media: ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominkowe. Woda i kanalizacja miejska. Rozprowadzona instalacja alarmowa.

LOKALIZACJA:

Ogromnym atutem domu jest jego położenie. Zlokalizowany jest na Os. Bukowym, wzdłuż zamkniętej ulicy, przez co nie ma tu żadnego ruchu. Wjazd na posesję z drogi asfaltowej, dom położony w lekkim oddaleniu od głównej ulicy osiedlowej. Przed budynkiem znajduje się spory plac parkingowy dla gości.

Budynek jest znakomicie utrzymany. Usytuowany na osiedlu o bogatej infrastrukturze ( szkoła, sklepy, apteka, przystanek autobusowy, kościół ) , bardzo lubianym przez mieszkańców Koszalina i okolic. Bliskość do lasu i przyrody dodatkowo zwiększa atrakcyjność położenia domu.

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC