Unikalny Dom w Parceli Obory.





Zaledwie 20-30 minut drogi od Centrum Warszawy, w enklawie ciszy i spokoju, w bliskości lasu i jezior, będących pozostałością starorzecza Wisły powstał dom z pracownią artystyczną - malarsko – graficzno - rzeźbiarską. Dom jest absolutnie wyjątkowy. Oboje właściciele są artystami, a projekt tego domu to wynik inspiracji architekturą terenów Prowansji, z której zaczerpnięto tu najwięcej. Klarowne struktury, wyraziste konstrukcje drewniane oraz unikatowe struktury tynków wewnętrznych noszą wiele cech architektury włoskiej i francuskiej.





Unikalny charakter tej architektury często powoduje pytania odwiedzających: czy był w tym miejscu od zawsze? Gdyż doskonale wpisuje się w charakter tutejszej przestrzeni i doskonale z nią harmonizuje. Otwarte przestrzenie sprzyjają kreatywnemu myśleniu. A niezrównana gra światła we wnętrzach, zaprojektowana przez specjalistów firmy „Velux` oraz zaproponowane przez firmę unikalne okna używane do rekonstrukcji obiektów zabytkowych dodają autentycznego charakteru temu domowi.





Wymagania zawodowe i estetyczne właścicieli odzwierciedla charakter tej unikalnej przestrzeni, zarówno życiowej jak i zawodowej. W pierwszym kontakcie z domem uderza niespotykana na co dzień przestrzenność i nieograniczona wysokości pomieszczeń, w których czujemy się doskonale, gdyż ich skala wyważona jest doskonale. Wysokość w najwyższych niezabudowanych stropami miejscach ok. 10m / 7m

W piwnicy urządzono pokój muzyczny oraz przestrzeń dla sauny i łazienki.

Dom jest bardzo funkcjonalny, zarówno pod względem komunikacji wewnętrznej, jak również jeśli chodzi o kontakt z ogrodem, enklawą spokoju, doskonale izolującą go od i tak spokojnego otoczenia.

Doskonała oraz bezpieczna przestrzeń również dla małych dzieci.





Ten obiekt posiada ogromny potencjał, zarówno dla ludzi zawodowo zajmujących się

kreatywną działalnością, jak i dla tych, którzy w tej nie ograniczającej żadnych praktycznie działań

przestrzeni będą w stanie zrealizować swoją wizję. Pierwsza kondygnacja to salon z dużą kuchnią, spiżarnią , garderobą oraz gabinetem. W drugiej części domu zamknięta z obu stron przeszklonymi otwieranymi bramami przestrzeń recepcyjna oraz ogromna jednoprzestrzenna pracownia/salon, który można urządzić zgodnie z własną wizją. Na piętrze łączącym obie części domu są sypialnie, łazienki,





Wiele miejsca na wykazanie własnej inicjatywy. Wielokrotnie były inspiracją filmowców.

Zarówno z pracowni, ganku wejściowego oraz salonu znajdują się wyjścia przez piękne duże okna tarasowe na malowniczy ogród, który wraz z układem budynku tworzy unikalne patio, doskonale izolujące tę przestrzeń od otoczenia, nadając jej wyjątkowej prywatności. To enklawa spokoju dla osób, które szukają ciszy do wypoczynku.

W ogrodzie, poza kultywowaną zielenią i lokalną roślinnością, urządzono pokaźną piwnicę na wino.





Dla aktywnych sportowo najlepsze w okolicach Warszawy ścieżki rowerowe w zasięgu 100m , dla młodszych doskonale wyposażony w urządzenia plac zabaw, dla młodzieży klub piłkarski oraz boiska do gry w piłkę.





Dom stwarza potencjał do własnej aranżacji, a w związku z charakterem pracy właścicieli chętnie doradzą oni działania profilujące dom dla indywidualnych celów przyszłego właściciela.





Do Warszawy szybki dojazd trasą 724 przez Konstancin i Wilanów.





Dodatkowe informacje techniczne: Dom w części podpiwniczony ca 70m2

Powierzchnia użytkowa 625m2

Powierzchnia działki 1176m2

Powierzchnia zabudowyca 364m2

Technologia tradycyjna cegła max + 20 cm styropian + cegła ( doskonała izolacja termiczna )

Media:

Woda miejska, Kanalizacja miejska, Studnia głębinowa - woda doskonała do picia




Rzuty prześlemy na życzenie.




Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.