Do sprzedania działka budowlana o pow. 565 m2 idealna pod dom jednorodzinny. Działka zlokalizowana w Kobyłce - dzielnica Maciołki.

MEDIA :
Gaz w drodze ; Kanalizacja w planach; Prąd w drodze; Woda, do połowy ulicy wodociąg miejski;

Głębokość: 21; Wzdłuż drogi: 27;
Narożna o głębokości 21m długości wzdłuż drogi 27

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługi nieuciążliwe
1. funkcja podstawowa:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) usługi nieuciążliwe;
2. funkcja uzupełniająca - niezbędne uzbrojenie i zagospodarowanie terenu;
3. warunki urbanistyczne:
1) budynki wolnostojące lub bliźniacze,
2) dopuszcza się zabudowę szeregową,
3) budynki usługowe wolnostojące lub wbudowane w zabudowę mieszkaniową,
4) dopuszcza się lokalizację garaży, budynków gospodarczych wolnostojących lub wbudowanych
w budynek funkcji podstawowej, o bryle dostosowanej do budynku funkcji podstawowej,
5) zabrania się realizacji garaży dla samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej
3,5 tony, autobusów, ciągników, samochodów specjalnych na działkach o powierzchni poniżej 2000 m2,
6) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
7) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej, usługowej – 3
kondygnacje nadziemne lub 12 m,
8) maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej – 1 kondygnacja nadziemna + poddasze
użytkowe lub 7 m,
9) rodzaj dachu na budynku funkcji podstawowej – dwu lub wielospadowy, główne połacie dachu na
jednym obiekcie budowlanym powinny posiadać jednakowy spadek od 300 do 450, dopuszcza się dachy
płaskie,
10) minimalna powierzchnia działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę
i odbiór ścieków komunalnych – 300 m2,
11) minimalna powierzchnia działek budowlanych niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę
i odbiór ścieków komunalnych – 500 m2,
12) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej położonej poza
granicami Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu – 30% powierzchni działki,
13) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej położonej w granicach
Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu – 70% powierzchni działki,
14) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75,
15) od strony dróg publicznych zabrania się wykonania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
4. warunki parkingowe:
1) ustala się minimum 2 miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny,
2) ustala się minimum 20 miejsc parkingu ogólnodos



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB