Proponujemy Państwu do wynajęcia duże parterowy lokal- 314 m2 zlokalizowany w samym sercu Katowic u zbiegu najbardziej ruchliwych ulic Chopina i Mickiewicza. Lokal składa się z przestronnego parteru oraz pomieszczeń pomocniczych w piwnicy ( w sumie ok. 380 m2 ). Lokal znajduje się w ładnej rozpoznawalnej kamienicy, posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz dodatkowe dwa wejścia od strony klatek schodowych. Ogrzewanie gazowe. Na całkowitą powierzchnię składa się: - pomieszczenie open space - 207m2; - 4 mniejszych pomieszczeniach - 2 małe pomieszczenia np. archiwum, serwerownia itp. - piwnica : sanitariaty, pomieszczenia magazynowe - ok. 70 m2 Lokal wymaga remontu oraz własnej adaptacji. Ze względu na rozkład oraz lokalizację idealnie nadaje się na restaurację. Możliwość wynajęcia również na inne cele np. przychodnia lekarska, sklep, biura, kancelaria. W przyszłości możliwość powiększenia lokalu o I oraz II p. w sumie ok. 1500 m2 ( idealne miejsce na prowadzenie np. hostelu ). Możliwość utworzenia ogródka letniego przed lokalem. W najbliższej okolicy znajdują się dwie duże galerie handlowe , dodatkowo sklepy, restauracje, kino, teatr, przychodnia i wiele innych punktów handlowo-usługowych. Blisko do przystanków komunikacji miejskiej i dworca PKP, dzięki czemu łatwy dojazd mają nie tylko zmotoryzowani klienci. Miesięczny czynsz najmu - 12000 + VAT + media. Wymagana 2-krotność kaucji. -- We offer our services in English -- Prowadzący ofertę Anna Lech XXXXXXXX796---- Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu a także lokali użytkowych znajdziecie Państwo na naszej stronie www.colosseum.pl lub proszę wysłać zapytanie na adres Adres email ukryty prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości.----- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679 ---- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.