Karpacz, pensjonat, hotel, sprzedaż. Kupujący nie płaci prowizji Piękna, przedwojenna rezydencja, wybudowana w 1930 roku. Położona przy ul. Gimnazjalnej 1 w Karpaczu. Najbardziej eleganckiej i zachowującej swój przedwojenny styl i urok ulicy w Karpaczu. Otacza ją świerkowy las. Z jej okien rozpościera się panorama Karkonoszy i widok na Śnieżkę. Bardzo atrakcyjna lokalizacja rezydencji. Idealnie skomunikowana z resztą miasta. Położona w bezpośredniej bliskości wyciągu na Kopę, całorocznego lodowiska, licznych restauracji, stacji paliw Orlen, apteki czy w końcu samego centrum. W najbliższym otoczeniu rezydencji początek mają atrakcyjne, górskie szlaki turystyczne, piesze i rowerowe. Stąd można dotrzeć na Śnieżkę i Kopę, oraz do schronisk Nad Łomniczką czy Samotni. Również spod rezydencji zaczyna się szlak do świątyni Wang. Działka, na której położony jest budynek, została starannie zagospodarowana. Znajdziemy tutaj liczne nasadzenia, które od wiosny po jesień cieszą swoją urodą oko właścicieli. Jej powierzchnia to 3058 m2. Część z niej można przeznaczyć pod inwestycję i wybudować na niej kompleks apartamentów z widokiem na góry, o pow. użytkowej do 1500 m2. Na posesję rezydencji możemy się dostać przez jedną z trzech bram wjazdowych. Główną od ul. Gimnazjalnej, dolną od ul. Armii Krajowej, gdzie znajduje się garaż na 2 samochody, oraz boczną, od delikatnie wznoszącej się ul. Słowackiego, biegnącej wzdłuż posesji i łączącej ze sobą ul. Armii Krajowej z ul. Gimnazjalną. Na posesji rezydencji znajduje się parking na 6 samochodów. Rezydencja ma bardzo ciekawą architekturę oraz liczne i przestronne pomieszczenia, dające właścicielom możliwość pełnego wypoczynku. Są one gustownie urządzone, wyposażone w wysokiej klasy meble i wykończone równie wysokiej klasy materiałami, m.in. marmurami. Rezydencja posiada balkon oraz duży i przestronny taras. Na pierwsze piętro oraz na poddasze prowadzą oryginalne przedwojenne sosnowe schody. Rezydencja jest idealnym miejscem dla osób, które pragną stworzyć ciepłą i luksusową przestrzeń, w której będą mogły spędzać czas ze swoją rodziną jak również znajomymi. W rezydencji może być kontynuowana działalność biznesowa. Obecnie prowadzone są w niej wysoce rentowne usługi pensjonatowe. Właściciele posiadają do wglądu, udokumentowane przychody z ww. działalności. Lokalizacja: - Karpacz (58-540) - woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski - ul. Gimnazjalna 1 - www.monplaisir24.pl Działka: - 3058 m2 (30,5 ara) - zagospodarowana - liczne nasadzenia, m.in. rododendrony - możliwość wybudowania obiektu do 1500 m2 pow. użytkowej - wolnostojący garaż na 2 samochody - parking na 10 samochodów Plan zagospodarowania przestrzennego: - mieszkalnictwo jednorodzinne - usługi turystyki - usługi komercyjne Budynek: - pow. całkowita: 450 m2 - stan techniczny bardzo dobry - wybudowany z cegły - ocieplony styropianem 12 cm - dachówka ceramiczna - wszystkie okna drewniane - wszystkie drzwi drewniane - na podłogach panele i marmury - w łazienkach ściany i podłogi wyłożone marmurem - wewnętrzne, oryginalne, przedwojenne kręte schody z drewna sosnowego - wszystkie instalacje nowe, w bardzo dobrym stanie - wysokie sufity - na każdej kondygnacji istnieje możliwość wbudowania kominka Przyziemie: - hol - salon z jadalnią - sypialnia z łazienką - sypialnia - osobna łazienka - osobne wc - dwa pomieszczenia gospodarcze - kotłownia - rowerownia i narciarnia Parter: - hol - kuchnia - jadalnia - salon - sypialnia z łazienką - 2 pomieszczenia gospodarcze - weranda - taras Piętro: - hol - 2 apartamenty z salonem, sypialnią i łazienką - w jednym z apartamentów weranda Poddasze: - jadalnia z aneksem kuchennym - 3 sypialnie - łazienka Ogrzewanie: - profesjonalna kotłownia - piec gazowy - zbiornik 300 l na gorącą wodę - na każdej z kondygnacji istnieje możliwość wbudowania kominka Media: - prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja Najbliższe otoczenie: - cicha i spokojna okolica - spokojne sąsiedztwo - liczne trasy turystyczne: spacerowe, rowerowe, nordic walking - główny deptak miasta 500 m - wyciąg na Kopę 320 m - całoroczne lodowisko 115 m - apteka 380 m - stacja paliw Orlen 280 m - sklep nocny 240 m - restauracja Biały Jar 250 m - pizzeria Mamma Mia 350 m - Kościół Wang ok. 1,5 km - Aquapark w Hotelu Gołębiewski ok. 1km Odległości: - Jelenia Góra 17 km, Szklarska Poręba 28 km - Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km - Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km Kupujący nie płaci prowizji Pomagamy w pozyskaniu kredytu na zakup ww. nieruchomości. Za pomoc w uzyskaniu kredytu nie pobieramy prowizji. W razie wszelkich pytań proszę dzwonić lub pisać: Marcin Szeliga tel. kom: XXXXXX209 tel./fax: XXXXXX115 email: Adres email ukryty www.boleslawiec.wgn.pl www.wgn.pl
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,