Nieruchomość położona jest w odległości 500 m od Martwej Wisły, 3 km od przeprawy przez Wisłę w Sobieszewie i 4 km od drogi Gdańsk-Warszawa. Dojazd od Gdańska trasą 501 i ulicą Benzynową za Rafinerią Gdańską. W okolicy jest szereg zakładów przemysłowych. Aktualny MPZP nr 1507 ,karta terenu 006 , funkcja 41.Strefa produkcyjno-usługowa. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z 2-uch działek będących w użytkowaniu wieczystym do 2089 r. , o łącznej powierzchni 18186 m2, oraz budynku o funkcji produkcyjno - magazynowo - biurowej o pow. uż. 1141,82 m2 oraz nie wykończonym murowanym budynku stacji transformatorowej . Teren jest ogrodzony. Budynek prod.-magazyn.-biur. jest konstrukcji stalowej ( słupy stalowe, dźwigary stalowe, wypełnienie - ściany przyziemia do wys. 2 m murowane a powyżej ściany z płyt PW 8. Bez podpiwniczenia .Parter to hale produkcyjne ,na piętrze znajdują się biura i pomieszczenia socjalne. W pomieszczeniach prod. jest nowa inst. went. i grzewcza.Ogrzewanie z własnej kotłowni. Bramy stalowe. Okna stalowe. Posadzki betonowe. Schody na piętro stalowe.Wysokość hali 6,74 m. Rok budowy ok. 1983 ,w międzyczasie wykonano szereg modernizacji. Obecnie hala jest przystosowana do produkcji urządzeń elektrycznych. Uzbrojenie w sieć wodociągową, elektryczną (średnie napięcie do 15 kv) i telefoniczną. Na terenie jest zbiornik ścieków sanitarnych, bezodpływowy o pojemności 21 m3. Działka jest częściowo utwardzona płytami żelbetowymi. Dojazd od asfaltowej ul . Płońskiej ,około 400 m płytami betonowymi. W sierpniu 2016 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości określający jej wartość na kwotę netto 5 447 360 zł. MPZP ,lokalizacja oraz istniejący budynek umożliwiają przystosowanie do różnorodnej produkcji ,usług lub magazynów. Cena ofertowa jest ceną netto.