NA SPRZEDAŻ OBIEKT MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNY Z DOMEM.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji , przy ul. Żuławskiej (w ewidencji gruntów działka nr 193, obręb 32) stanowiącą drogę wylotową z miasta, prowadzącą bezpośrednio do nowej drogi szybkiego ruchu S7.
W tym miesiącu przy ul. Żuławskiej został otwarty market budowlany Castorama,co zdecydowanie wpłynie na zwiększony ruch klientów w tej okolicy.
Elbląg leży w obszarze tzw. korytarzy transportowych:
- łączących porty aglomeracji Gdańska poprzez Elbląg z Kaliningradem i dalej z krajami nadbałtyckimi,
- prowadzących z aglomeracji Gdańska w kierunku Warszawy i dalej na południe Polski,
- drogi krajowej 22, granica państwa z Niemcami-Gorzów Wielkopolski - Malbork - Elbląg do granicy państwa z Rosją przez przejście z Obwodem Kaliningradzkim w Grzechotkach - Mamonowie II.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- hala - wybudowana w 2008 roku. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 660 m kw. , w rzucie prostokątnym, konstrukcja stalowa, obudowana płytami warstwowymi. Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 20. Od strony południowej znajdują się trzy podnoszone bramy wjazdowe oraz wyjścia ewakuacyjne. Hala może być przeznaczono jako budynek produkcyjny: branża mechaniczna, meblowa oraz służyć jako magazyn.
- ponadto w skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalno-usługowy, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 445,14 m kw. , zrealizowany w 1995 roku.
Parter o powierzchni 222,57 m kw. zajmuje sala ekspozycyjna (194,41 m kw.), biuro, pomieszczenia techniczne, socjalne i magazyn (100 m kw.).
Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe o powierzchni 33 m kw. i 29 m kw. oraz część mieszkalna. W skład mieszkania o powierzchni 156 m kw. wchodzą 4 pokoje (40,30; 27,50; 23; 24,5), kuchnia (17 m kw.), łazienka (8 m kw.), WC, hol, schowek.
Ogrzewanie budynku olejowe.
DZIAŁKA: powierzchnia 3132 m kw., w kształcie prostokąta, ukształtowanie terenu - płaskie. Całkowicie ogrodzona. Dojazd i dojście do budynków oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki betonowej.
TYTUŁ PRAWNY: własność gruntu i budynków.
DLA INWESTORA: bardzo dobry stan techniczny budynku mieszkalno-usługowego oraz hali. Możliwość prowadzenia istniejącej działalności. Mająca tu swoja siedzibę firma UNISSOLL, działa od 1990 roku na terenie całej Polski, w szczególności Pomorza. Zajmuje się sprzedażą, montażem, serwisem w zakresie bram garażowych, drzwi, okien, witryn, automatyki bram, ogrodzeń, szlabanów.
CENA SPRZEDAŻY: nieruchomości 1,990.000 zł netto, funkcjonującej firmy do uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację! Oferta godna uwagi!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Przy zakupie danej nieruchomości gwarantujemy bezpieczeństwo. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają
W trakcie rozmowy zapytaj o bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz przeprowadzana pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika.
Lokale komercyjne na sprzedaż Elbląg
Lokale komercyjne magazyny na sprzedaż Elbląg
Lokale komercyjne na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Elbląg